房屋租賃合同電子合同范例

房屋租賃合同電子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方在履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用、維修及日常維護(hù)；

（3）租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀描述；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方在履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整。

3.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方騰退房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退房屋。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀描述；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速得到賠償，確保房屋租金的收取，減少損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方主體（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為中介方，就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定賬戶，余款__________元整于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方中介條款

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)買(mǎi)賣交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)為買(mǎi)賣價(jià)格的__________%，由乙方支付。

3.中介方權(quán)利：

（1）在交易過(guò)程中，有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明和必要的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明或隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為余款總額的__________%。

3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房產(chǎn)出售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作