安置房銷售合同范例

安置房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的安置房，乙方有意購買該安置房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋裝修情況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2尾款支付：乙方在房屋交付前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付時(shí)間及條件

3.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響居住和使用的問題。

3.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。

四、房屋驗(yàn)收及保修

4.1乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.2房屋保修期限為自交付之日起____年，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在保修期間內(nèi)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的安置房，乙方有意購買該安置房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋裝修情況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2尾款支付：乙方在房屋交付前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付時(shí)間及條件

3.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響居住和使用的問題。

3.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋尾款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋尾款，乙方應(yīng)無條件配合。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房屋尾款，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項(xiàng)及利息。

五、房屋驗(yàn)收及保修

5.1乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

5.2房屋保修期限為自交付之日起____年，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在保修期間內(nèi)的維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購房能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其名下。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因無法購買房屋，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供資金支持，解決乙方購房資金問題。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方房屋所有權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方按時(shí)獲得房屋尾款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中享有更大權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的安置房，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，提供貸款服務(wù)，以保障乙方的購房需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋裝修情況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.2.2貸款支付：乙方通過丙方貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），用于支付房屋尾款。

2.2.3還款方式：乙方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響居住和使用的問題。

3.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。

四、第三方貸款服務(wù)

4.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋尾款。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并決定貸款額度及利率。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供貸款資金，并確保貸款資金的安全使用。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同中約定合理的還款期限和利率，以減輕還款壓力。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的貸款資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件