房屋維修維保合同模板

房屋維修維保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修維保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維保范圍

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方名下位于__________的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.維修維保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)、防滲、防水、防潮、保溫等；

（2）室內(nèi)外裝修的翻新、修補(bǔ)、更換等；

（3）設(shè)備設(shè)施的維修、更換、更新等；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，屬于維修維保范圍的事項(xiàng)。

二、維修維保期限

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在維修維保期限內(nèi)，按照本合同約定和甲方的要求，完成維修維保工作。

三、維修維保費(fèi)用

1.維修維保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修維保費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方完成維修維保工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的維修維保費(fèi)用。

四、維修維保質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，確保維修維保質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對維修維保工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修維保費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е戮S修維保質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行完畢或終止后，仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付維修維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

3.乙方未按約定完成維修維保工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修維保費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋維修維保項(xiàng)目清單；

2.甲方房屋維修維保相關(guān)資料；

3.雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）存在維修維保需求，甲方希望通過引入專業(yè)第三方（以下簡稱“丙方”）參與房屋的維修維保工作，以保障房屋的安全與使用功能。為此，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋維修維保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維保范圍及主體

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)丙方完成維修維保工作。

3.丙方作為專業(yè)第三方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施維修維保作業(yè)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保維修維保工作的質(zhì)量與安全。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，確保維修維保質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)在維修維保過程中，嚴(yán)格遵守甲方的要求，確保工程進(jìn)度和施工安全。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修維保質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對丙方的資質(zhì)、設(shè)備、人員等進(jìn)行審查，確保其符合維修維保要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方對丙方的維修維保工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.甲方有權(quán)對維修維保工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照約定支付維修維保費(fèi)用，并配合乙方、丙方完成相關(guān)工作。

四、維修維保期限與費(fèi)用

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.維修維保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修維保費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)將款項(xiàng)支付給丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定組織、協(xié)調(diào)丙方完成維修維保工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定完成維修維保工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.乙方、丙方因自身原因?qū)е戮S修維保費(fèi)用增加的，不得向甲方索賠。

4.乙方、丙方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋維修維保項(xiàng)目清單；

2.甲方房屋維修維保相關(guān)資料；

3.雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)、可靠的第三方主體，確保房屋維修維保工作的質(zhì)量和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用，同時(shí)降低維修維保過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。本合同旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范維修維保流程，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋維修維保服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進(jìn)行維修維保，乙方希望通過引入專業(yè)第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作伙伴，共同完成房屋的維修維保任務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維保范圍及主體

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)丙方完成維修維保工作。

3.丙方作為專業(yè)第三方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施維修維保作業(yè)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保維修維保工作的質(zhì)量與安全。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，確保維修維保質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)在維修維保過程中，嚴(yán)格遵守甲方的要求，確保工程進(jìn)度和施工安全。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修維保質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對丙方的資質(zhì)、設(shè)備、人員等進(jìn)行審查，確保其符合維修維保要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料，以確保維修維保工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)對維修維保工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保丙方按照約定執(zhí)行。

4.乙方有權(quán)在維修維保過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

5.乙方有權(quán)在維修維保工作完成后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

四、維修維保期限與費(fèi)用

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.維修維保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修維保費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)將款項(xiàng)支付給丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定支付維修維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定完成維修維保工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.甲方在維修維保過程中，不得無故干涉乙方的正常工作，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得以任何形式要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或增加額外工作負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)拒絕。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起