出售廠房土地合同模板

出售廠房土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于___________的廠房及土地使用權(quán)，乙方愿意購買上述廠房及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于___________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）廠房：建筑面積___________平方米，結(jié)構(gòu)類型為___________，建設(shè)年代為___________。

（2）土地使用權(quán)：使用權(quán)面積為___________平方米，土地使用權(quán)類型為___________，使用權(quán)期限為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價格為人民幣___________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

4.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的物圖紙及權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.土地使用權(quán)證

4.相關(guān)稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于___________的廠房及土地使用權(quán)，乙方愿意購買上述廠房及土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于___________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）廠房：建筑面積___________平方米，結(jié)構(gòu)類型為___________，建設(shè)年代為___________。

（2）土地使用權(quán)：使用權(quán)面積為___________平方米，土地使用權(quán)類型為___________，使用權(quán)期限為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價格為人民幣___________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)代為支付義務(wù)，代為支付金額最高不超過人民幣___________元。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付款項；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

五、乙方法律義務(wù)及限制條款

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為定金。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付剩余款項。

5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

6.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更多保障，有利于甲方的利益實現(xiàn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

10.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整交易條款，有利于甲方實現(xiàn)自身戰(zhàn)略目標(biāo)。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________的廠房及土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于___________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）廠房：建筑面積___________平方米，結(jié)構(gòu)類型為___________，建設(shè)年代為___________。

（2）土地使用權(quán)：使用權(quán)面積為___________平方米，土地使用權(quán)類型為___________，使用權(quán)期限為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價格為人民幣___________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)代為支付義務(wù)，代為支付金額最高不超過人民幣___________元。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

五、甲方義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已付款項___________%的違約金。

6.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的