房屋借款抵押合同范例

房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意為甲方提供借款，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

1.4借款利率：按年利率__________計算，每月計息日為__________日。

1.5還款方式：按月等額本息還款法。

二、抵押事項

2.1抵押物：甲方名下位于__________的房屋，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

2.2抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3抵押登記：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.4抵押物處置：在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

三、借款與還款事項

3.1甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入指定賬戶。

3.2甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，并支付違約金。

3.3甲方如提前償還借款，乙方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.借款申請書；

4.還款計劃表。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意為甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

1.4借款利率：按年利率__________計算，每月計息日為__________日。

1.5還款方式：按月等額本息還款法。

二、抵押事項

2.1抵押物：甲方名下位于__________的房屋，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

2.2抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3抵押登記：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.4抵押物處置：在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

三、擔(dān)保事項

3.1擔(dān)保金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按約定償還借款本息時，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供借款，并按約定的利率計算利息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并取得乙方同意。

4.5甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限、數(shù)額和方式償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)按約定的利率計算利息，并保證借款的及時支付。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按約定的期限、數(shù)額和方式償還借款本息。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

6.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.借款申請書；

4.還款計劃表；

5.擔(dān)保合同；

6.反擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加安全的借款環(huán)境，通過擔(dān)保機制，保障了甲方的借款權(quán)益，降低了借款風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時，通過引入丙方擔(dān)保，增強了借款的可靠性，為甲方提供了更加靈活的資金周轉(zhuǎn)方案。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方）：

甲方（出借人）：

丁方（擔(dān)保人）：

鑒于乙方因項目資金需求，愿意向甲方借款，甲方愿意為乙方提供融資，丁方愿意為乙方的融資提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、融資事項

1.1融資金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2融資用途：__________。

1.3融資期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

1.4融資利率：按年利率__________計算，每月計息日為__________日。

1.5還款方式：按月等額本息還款法。

二、擔(dān)保事項

2.1擔(dān)保金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2擔(dān)保方式：丁方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未能按約定償還融資本息時，丁方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至融資本金及利息全部清償之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供融資，并按約定的利率計算利息。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

3.4乙方應(yīng)合理使用融資資金，不得用于非法用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可根據(jù)本合同的約定，要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報表和項目進展報告。

4.2甲方可要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保融資的安全。

4.3甲方可要求乙方在融資期間保持良好的信用記錄。

4.4甲方可根據(jù)乙方的還款情況，調(diào)整融資利率或提前終止融資。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方按約定的期限、數(shù)額和方式償還融資本息。

5.2丁方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方應(yīng)按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

5.4丁方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還融資本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

6.2甲方如未按約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

6.3丁方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.項目可行性研究報告；

3.融資申請書；

4.還款計劃表；

5.擔(dān)保合同；

6.反