建筑工程承包合同書的履行與監(jiān)管

合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程合同價款：_______1.7工程工期：_______二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包人的權(quán)利義務(wù)2.1.1承包人應(yīng)按合同約定完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2承包人應(yīng)按合同約定的工期完成工程。2.1.3承包人應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程返工、返修費用。2.1.4承包人應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全防護(hù)、文明施工措施費用。2.1.5承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的資料和信息。2.2發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)2.2.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程價款。2.2.2發(fā)包人應(yīng)按合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保工程正常進(jìn)行。2.2.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于發(fā)包人原因造成的工程返工、返修費用。2.2.4發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全防護(hù)、文明施工措施費用。2.2.5發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的資料和信息。三、合同價款及支付3.1合同價款的確定：本合同工程合同價款為_______元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：3.2.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點向承包人支付工程進(jìn)度款。3.2.2工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付剩余工程價款。四、工期4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤：4.3.1如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。4.3.2如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工期延誤費用。五、質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收：5.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2.2初步驗收：工程完成后，由雙方共同組織初步驗收。驗收合格的，進(jìn)入最終驗收。5.2.3最終驗收：工程完成后，由雙方共同組織最終驗收。驗收合格的，進(jìn)入工程移交。六、違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費用，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且工程移交完畢之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款需詳細(xì)明確，以避免履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.合同價款的確定和支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。4.工期延誤的處理辦法需在合同中明確規(guī)定，以避免履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式應(yīng)明確，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)成一定的目的，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方（承包人）：承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，向乙方（發(fā)包人）提供工程建設(shè)服務(wù)的一方。3.乙方（發(fā)包人）：提供工程建設(shè)任務(wù)，向甲方（承包人）支付工程建設(shè)費用的一方。4.工期：工程開工至工程竣工的時間段。5.工程質(zhì)量：工程建設(shè)的質(zhì)量水平，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.損失賠償：一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果在施工過程中，發(fā)包人提出對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，那么需要雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期延長和費用增加等問題。補充條款：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)變更情況調(diào)整工期、費用等相關(guān)事項。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增加，發(fā)包人應(yīng)按照實際情況向承包人支付增加的部分。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需要對工期和費用進(jìn)行調(diào)整。補充條款：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。不可抗力因素消失后，工程應(yīng)盡快恢復(fù)施工。3.工程驗收：如果工程驗收不合格，需要明確承包人負(fù)責(zé)整改、返工的責(zé)任和期限。補充條款：工程驗收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改、返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改、返工期間，工期應(yīng)相應(yīng)延長，承包人不應(yīng)因此要求增加工程價款。4.工程延期：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，需要明確違約金支付標(biāo)準(zhǔn)和期限。補充條款：如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。逾期竣工