業(yè)主簽裝修合同范本2024年

合同編號：__________合同簽訂日期：2024年甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以附件《裝修項目明細表》為準。二、合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費、管理費、稅金等。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方予以支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的千分之一。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為賠償。四、驗收與保修4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后的_______日內(nèi)予以修復(fù)，并重新驗收。4.2工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：2024年附件：《裝修項目明細表》注意事項：1.合同簽訂：確保甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，具備簽訂合同的資格。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照約定的工程內(nèi)容和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.價款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付合同價款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。4.工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金。5.驗收與保修：甲方應(yīng)組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)予以修復(fù)，并重新驗收。工程保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)其年齡、智力、精神狀態(tài)等因素，能夠獨立進行民事活動并承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.合同價款：指合同雙方約定的乙方完成工程所需支付的金額。4.遲延履行責(zé)任：指債務(wù)人遲延履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為繁忙的上班族，無法經(jīng)?，F(xiàn)場監(jiān)督工程進度。補充條款：乙方應(yīng)定期（如每周）向甲方報告工程進度，并在關(guān)鍵節(jié)點提供工程照片或視頻，以便甲方遠程了解工程情況。如甲方對工程進度有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足，并與甲方協(xié)商確定合理的施工時間表。附件：工程進度報告模板2.甲方對裝修風(fēng)格有獨特要求，希望乙方能夠充分尊重并實現(xiàn)。補充條款：乙方應(yīng)充分理解并尊重甲方的裝修風(fēng)格要求，如有分歧，應(yīng)主動與甲方溝通，尋求共識。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變甲方的裝修方案。附件：裝修風(fēng)格確認書3.乙方為小型裝修公司，擔(dān)心甲方支付能力。補充條款：甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。附件：付款計劃表補充條款：工程保修期為5年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量