購房貸款保險合同的選購指南

合同編號：__________購房貸款保險合同甲方（投保人）：__________乙方（保險公司）：__________丙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方購買住房貸款保險事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險標(biāo)的1.甲方所購買的住房貸款保險的保險標(biāo)的是甲方所購住房，房屋基本信息如下：房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號房屋產(chǎn)權(quán)人：_______房屋用途：_______2.保險金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），等于甲方所購住房的總貸款金額。第二條保險期間保險期間為_______年，自保險單生效之日起計算。第三條保險責(zé)任1.在保險期間內(nèi)，如果甲方因意外傷害導(dǎo)致身故或殘疾，乙方負(fù)責(zé)按照保險合同的約定給付保險金。2.在保險期間內(nèi)，如果甲方因疾病導(dǎo)致身故或殘疾，乙方負(fù)責(zé)按照保險合同的約定給付保險金。3.在保險期間內(nèi)，如果甲方所購住房因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致全部或部分損失，乙方負(fù)責(zé)按照保險合同的約定給付保險金。4.保險合同另有約定的，從其約定。第四條保險費1.甲方應(yīng)按照乙方制定的保險費率，按時足額繳納保險費。2.甲方繳納的保險費不得退還。3.保險費的繳納方式、期限等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條保險金的給付1.發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.乙方在收到甲方提供的證明材料后，應(yīng)當(dāng)在_______個工作日內(nèi)審核完畢，并按照保險合同的約定給付保險金。3.保險金給付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條合同解除1.在保險期間內(nèi)，甲方不得解除保險合同。2.乙方不得解除保險合同，但乙方有權(quán)根據(jù)保險法的有關(guān)規(guī)定，解除合同并退還保險費。3.丙方不得解除保險合同。第七條爭議解決甲乙丙三方在履行本保險合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本保險合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本保險合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投保人）：__________乙方（保險公司）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日購房貸款保險合同的注意事項及解決辦法：注意事項：1.投保人（甲方）在購買住房貸款保險時，應(yīng)充分了解保險條款，確保保險標(biāo)的、保險期間、保險責(zé)任、保險費等關(guān)鍵信息符合自身需求。2.保險公司（乙方）應(yīng)按照法律法規(guī)和保險合同的約定，履行保險責(zé)任，及時給付保險金。3.貸款銀行（丙方）在發(fā)放貸款時，應(yīng)核實投保人提供的保險合同信息，確保保險合同的有效性。4.投保人、保險公司和貸款銀行應(yīng)共同維護保險合同的合法權(quán)益，不得擅自解除合同或違反合同約定。解決辦法：1.如投保人、保險公司或貸款銀行在履行保險合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，各方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.投保人：指購買保險合同并按照約定繳納保險費的一方。2.保險公司：指承擔(dān)保險責(zé)任，按照保險合同約定給付保險金的一方。3.貸款銀行：指為投保人提供住房貸款，并與保險公司簽訂保險合同的一方。4.保險標(biāo)的：指保險合同中約定的保險對象，即投保人所購買的住房。5.保險期間：指保險合同的有效期限，即保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的期限。6.保險責(zé)任：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險標(biāo)的在保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保險費：指投保人按照保險合同約定，為獲取保險保障而繳納的費用。8.保險金：指保險公司按照保險合同約定，向投保人支付的保險賠償金額。9.保險事故：指保險合同約定的保險標(biāo)的在保險期間內(nèi)發(fā)生的意外事件或疾病等，導(dǎo)致投保人或保險標(biāo)的損失的情況。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方在購買保險時，正處于婚姻登記狀態(tài)，若發(fā)生保險事故，保險金應(yīng)支付給甲方及其配偶共同所有。補充條款：若甲方在保險期間內(nèi)結(jié)婚，本保險合同所涉及的保險金權(quán)益歸甲方及其配偶共同所有。2.甲方購買的住房為共有產(chǎn)權(quán)，保險金給付時，應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)比例進行分配。補充條款：保險金給付時，應(yīng)按照甲方所持有的住房產(chǎn)權(quán)比例進行分配。3.甲方在保險期間內(nèi)更換貸款銀行，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并辦理保險合同的變更手續(xù)。補充條款：甲方在保險期間內(nèi)更換貸款銀行，應(yīng)書面通知乙方和丙方，并按照乙方和丙方的要求辦理保險合同的變更手續(xù)。4.甲方所購住房在保險期間內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方可以選擇繼續(xù)履行保險合同或解除合同。補充條款：甲方所購住房在保險期間內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行保險合同或解除合同。若甲方選擇解除合同，乙方應(yīng)退還保險費。附件列表：1.甲方所購買