出租房協(xié)議書范本

合同編號：__________出租房協(xié)議書姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房產(chǎn)1.1本協(xié)議項下的租賃房產(chǎn)位于_______，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.2乙方承認(rèn)并同意，甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出租該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)責(zé)任。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的所有權(quán)合法有效，無任何權(quán)利爭議。（2）乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)情況，確認(rèn)房產(chǎn)符合自己的需求。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，合理使用房產(chǎn)。（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，無息退還乙方押金。（5）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的金錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.法律適用：指本協(xié)議受中華人民共和國法律的約束和保護(hù)。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：場合：甲方將其自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為家庭成員使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的家具和家電。（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，維護(hù)家庭和諧。（3）租金優(yōu)惠：對于家庭成員較多或有老人、小孩的乙方，甲方可給予租金優(yōu)惠。2.學(xué)生租賃：場合：甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為學(xué)生居住。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，有利于乙方學(xué)習(xí)。（2）乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得違反校紀(jì)校規(guī)。（3）租金優(yōu)惠：對于學(xué)習(xí)成績優(yōu)秀的學(xué)生，甲方可給予租金優(yōu)惠。3.企業(yè)租賃：場合：甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為企業(yè)辦公使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)、電話等。（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持辦公環(huán)境整潔。（3）租金