城市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議日期：____年__月__日甲方（拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的安置補(bǔ)償。1.2拆遷房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條安置房屋2.2安置房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.3甲方保證安置房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條安置補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方同意在收到拆遷安置補(bǔ)償款后，將拆遷房屋的鑰匙交付給甲方。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，完成搬遷并將拆遷房屋交付給甲方。4.2乙方同意在搬遷過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保搬遷安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷安置補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷并將甲方訴諸法律手段追究其法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______甲方代表（或授權(quán)代理人）：_______乙方代表（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，特別是關(guān)于拆遷房屋、補(bǔ)償范圍、安置房屋、補(bǔ)償款支付、搬遷及交付等關(guān)鍵條款。2.確認(rèn)身份和資格：確認(rèn)甲乙雙方的身份和資格，確保雙方是合法的權(quán)利人和義務(wù)人。3.遵守法律法規(guī)：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保搬遷安全，遵守合同約定。4.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償因此造成的一切損失。5.爭(zhēng)議解決：若在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營(yíng)拆遷房屋的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除并提供相應(yīng)的安置補(bǔ)償。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有者或使用者，有權(quán)獲得甲方提供的安置補(bǔ)償。3.安置房屋：指甲方為乙方提供的替代拆遷房屋的住宅，用于乙方居住和使用。4.拆遷安置補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的用于補(bǔ)償乙方因拆遷房屋而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的款項(xiàng)。5.搬遷：指乙方將個(gè)人物品和財(cái)產(chǎn)從拆遷房屋搬遷至其他地方的過(guò)程。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.搬遷期限的延長(zhǎng)：如乙方因特殊原因（如健康問(wèn)題、天氣原因等）無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)搬遷期限。補(bǔ)充條款：雙方同意，如乙方因特殊原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，乙方應(yīng)提前_______天向甲方申請(qǐng)延期，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)情況后，可以同意延長(zhǎng)搬遷期限，但應(yīng)視情況合理調(diào)整搬遷期限。2.安置房屋的交付問(wèn)題：如甲方因特殊原因無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房屋，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)交付時(shí)間。補(bǔ)充條款：雙方同意，如甲方因特殊原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房屋，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并說(shuō)明原因。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.拆遷安置補(bǔ)償款的支付問(wèn)題：如甲方因特殊原因無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償款，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)支付時(shí)間。補(bǔ)充條款：雙方同意，如甲方因特殊原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償款，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的延期支付日期，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如乙方在入住安置房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：雙方同意，自乙方入住安置房屋之日起_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后___