工程評(píng)估評(píng)分表（土建）

附件1-4,,,,,,,,,,,

公區(qū)、小區(qū)配套檢查表（土建）,,,,,,,,,,,

項(xiàng)目名稱,,,0,,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,0,,評(píng)估人員,0,,

標(biāo)段名稱,,,0,,總包單位,0,,檢查時(shí)間,1899年12月31日,,

分項(xiàng),檢查項(xiàng)目,,分項(xiàng),檢查內(nèi)容,,權(quán)重,應(yīng)得分,應(yīng)扣分,實(shí)際得分,子分項(xiàng)合格率,分項(xiàng)合格率

公區(qū),裝修工程基層質(zhì)量,涂料基層,基層處理,基層表面浮漿、油污、鋼筋頭、孔洞等未處理；每處扣2分,,5%,6,,6,100.00%,100.00%

,,,,不同材料交界面處防開裂措施缺失；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻面粉刷層存在起砂、開裂、空鼓及脫落等缺陷；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,基層膩?zhàn)?存在陰陽(yáng)角不順直、起殼、粉化等缺陷。每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,膩?zhàn)优逗穸却笥?cm，打磨粗糙、痕跡明顯；每處扣2分,,,6,,6,,

,,吊頂工程,吊桿、木龍骨,木龍骨安裝不牢固，表面未進(jìn)行防白蟻防火處理，存在彎曲、變形、破損的現(xiàn)象；每處扣2分,,15%,6,,6,100.00%,

,,,龍骨間距,主龍骨間距大于900mm，次龍骨間距大于300mm；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,龍骨安裝,"主龍骨安裝：主龍骨未平行長(zhǎng)向安裝，主龍骨的懸臂段大于300mm未增加吊桿；安裝主龍骨時(shí)相鄰兩只主吊未相反布置，主龍接頭未錯(cuò)開布置、并錨固；

次龍骨安裝：安裝次龍骨時(shí)相鄰兩根次龍骨接縫未錯(cuò)開，副吊與主龍的連接時(shí),相鄰副吊未按一正一反或兩正一反原則布置；與木邊龍骨連接，未開八字型三邊用自攻螺絲錨固。每處扣2分",,,6,,6,,

,,,燈具、設(shè)備留洞位置,燈具、設(shè)備開洞與主、次龍骨位置重疊，龍骨有被切割破壞的隱患；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,木基層,木基層未用自攻螺絲固定，木基層板未采用防火防白蟻處理或阻燃板，阻燃板未達(dá)到環(huán)保E1，阻燃B1要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,疊級(jí)式天花掛板拼接時(shí)未做燕尾榫連接，縫隙較大；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,石膏板封板,吊頂轉(zhuǎn)角部位第一層未采用L型9mm多層板，面層石膏板未用整張切割成L型鋪設(shè)，在轉(zhuǎn)角部位存在拼接縫；（應(yīng)于離轉(zhuǎn)角直縫300mm處拼接）每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,自攻螺絲與石膏板邊距離未按10-15mm、切割邊未按15-20mm留設(shè)；自攻螺絲間距在板邊位置未按150mm～170mm留設(shè)，在板中位置未按200mm留設(shè)；螺絲與板面不垂直、螺帽未入板面0.5mm～1.0mm左右、破壞紙面、釘眼未防銹處理；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板未錯(cuò)縫安裝；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,紙面石膏板安裝板面之間留縫超過4～6mm，縫隙寬窄不一致；細(xì)碎破損石膏板禁止使用；紙面石膏板與墻柱等周邊留空間隙＞3mm；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,其它,吊頂飾面材料存在污染、色差、變形、開裂及破損等缺陷；收邊條與主要飾面材料存在色差、安裝不平直；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備置與飾面交界處不吻合嚴(yán)密。每處扣2分,,,6,,6,,

,裝修工程觀感質(zhì)量,涂料飾面,施工工藝,存在顏色不均勻、透底、流墜、皺皮、污染、霉變、色差刷痕明顯等缺陷；每處扣2分,,5%,6,,6,100.00%,100.00%

,,,,存在陰陽(yáng)角不順直；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,開關(guān)、燈具、踢腳線及飾面線條周邊涂料收口粗糙，涂料污染交接面處裝飾材料。每處扣2分,,,6,,6,,

,,墻地面瓷磚飾面,施工工藝,安裝完成后墻地面瓷磚存在污染、爆邊、斷裂、劃傷、破損等缺陷。每處扣2分,,10%,6,,6,100.00%,

,,,,墻地面勾縫整體觀感質(zhì)量較差、勾縫劑顏色與瓷磚顏色存在較大差異、磚縫污染、掉粉。每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,排版不合理、開關(guān)插座存在騎縫現(xiàn)象，非整磚使用不符合設(shè)計(jì)圖紙要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,瓷磚套割不吻合、邊緣粗糙；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,瓷磚留縫觀感較差，未采用專用十字卡進(jìn)行施工，接縫高低差、接縫直線度不符合規(guī)范要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻地面瓷磚空鼓較多，不符合規(guī)范要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻地磚收口順序未遵循墻磚壓地磚原則，陰角處墻磚壓向未側(cè)向磚壓正面磚。每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻面若有凹槽，陰角收口未進(jìn)行45度拼接處理（瓷磚的切割角度稍小于45度）。每處扣2分,,,6,,6,,

,,墻地面石材飾面,施工工藝,安裝完成后存在透膠、污染、泛堿、返銹、斷裂、破損等缺陷；每處扣2分,,10%,6,,6,100.00%,

,,,,墻地面石材拼縫補(bǔ)膠打磨工藝粗糙，膠縫顏色與大理石色差較大；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻地面石材空鼓較多，不符合規(guī)范要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,排版不合理、開關(guān)插座存在騎縫現(xiàn)象，大理石非規(guī)格磚使用不符合設(shè)計(jì)圖紙要求；每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,墻面若有凹槽，陰角收口未進(jìn)行45度拼接處理，凹槽未跟通（瓷磚的切割角度稍小于45度）。每處扣2分,,,6,,6,,

,電梯,電梯,轎廂,轎廂內(nèi)無劃傷、無破損、無污染，每處扣2分,,10%,10,,10,100.00%,100.00%

,,,,呼叫面板安裝牢固、橫平豎直，照明、監(jiān)控設(shè)置合理且能正常使用，電梯運(yùn)行平穩(wěn)無噪音，每處扣2分,,,,,,,

,,,成品保護(hù),電梯安裝后未進(jìn)行成品保護(hù)，每處扣2分,,,,,,,

,合計(jì),,,,,,208,0,208,,

百分制換算得分,,,,,,100.00%,,,,,

配套設(shè)施,景觀市政工程,景觀市政工程,成型質(zhì)量,喬木支撐不符合要求，喬木存在枯萎現(xiàn)象，每處扣2分,,10%,6,,6,100.00%,100.00%

,,,,灌木底部存在露土，灌木存在枯死現(xiàn)象，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,植被內(nèi)汀步不平整，間距不一，存在破損污染，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,植被踩踏存在明顯凹凸，植被枯死，種植土存在建筑垃圾，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,道路不順直，存在積水路面凹凸不平，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,燈具消火栓安裝不牢固，存在生銹現(xiàn)象，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,路牙石存在破損污染，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,井蓋跨軟硬景，收口粗糙，每處扣2分,,,6,,6,,

,小區(qū)出入口及圍墻,小區(qū)出入口及圍墻,成型質(zhì)量,設(shè)施不齊全、無法正常使用，每處扣2分,,5%,6,,6,100.00%,100.00%

,,,,線條扭曲、曲線不圓滑、美觀，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,圍擋防攀越警報(bào)設(shè)施無法正常使用，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,圍墻高度低于1.8m柵欄間距大于15cm，存在攀越隱患，每處扣2分,,,6,,6,,

,,,,小區(qū)圍擋存在缺口，未閉