承包居間合同范本

承包居間合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______咨詢服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并在此過(guò)程中需要尋找合適的承包商；而乙方是一家具備豐富行業(yè)資源和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的居間服務(wù)公司，為甲方提供承包商的推薦和篩選服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方聲明與保證

1.甲方具備簽訂和履行本合同的合法資格和權(quán)利。

2.甲方提供的與本合同有關(guān)的信息、資料等是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。

二、乙方聲明與保證

1.乙方具備簽訂和履行本合同所需的資質(zhì)、能力和資源。

2.乙方將按照甲方的需求，積極為甲方尋找、推薦合適的承包商。

3.乙方承諾在居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益。

三、合作背景與前提條件

1.甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于______省______市______區(qū)，項(xiàng)目占地面積______平方米，項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)_____元。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)，需委托乙方提供居間服務(wù)，尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的承包商。

3.雙方同意，乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方的實(shí)際需求，確保推薦的承包商具備以下條件：

（1）具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)；

（2）具備良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力；

（3）具備類似項(xiàng)目的成功案例和經(jīng)驗(yàn)。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行，不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由雙方于______年______月______日在中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

______年______月______日______年______月______日

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽署合同為準(zhǔn)。）

。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，為其尋找、推薦合適的承包商，以完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)條件，進(jìn)行承包商的篩選、推薦，協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，并在合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)的居間服務(wù)。

第二條定義

1.居間服務(wù)：指甲方委托乙方為其尋找、推薦承包商，并協(xié)助甲方與承包商達(dá)成合作的服務(wù)。

2.承包商：指甲方為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，通過(guò)乙方推薦，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的第三方企業(yè)。

3.項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目地塊、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保乙方推薦的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、預(yù)算、進(jìn)度要求等，并對(duì)提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)在乙方推薦承包商后，按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行商務(wù)洽談，并在達(dá)成合作意向后，與承包商簽訂正式的項(xiàng)目承包合同。

4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，以便更好地提供居間服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找、推薦符合條件的承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，確保甲方的利益。

3.乙方應(yīng)確保其推薦的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、商業(yè)信譽(yù)和履約能力。

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或變更服務(wù)內(nèi)容。

5.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽署合同為準(zhǔn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為項(xiàng)目合同總金額的______%，具體金額根據(jù)甲方與承包商簽訂的項(xiàng)目承包合同確定。

2.甲方應(yīng)在與承包商簽訂項(xiàng)目承包合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：_______咨詢服務(wù)有限公司

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______銀行_______分行

4.乙方收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，包括承包商的推薦、商務(wù)洽談等。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照乙方推薦的承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，并在合同到期前與承包商簽訂項(xiàng)目承包合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的______%作為違約金。

2.若甲方在合同有效期內(nèi)，無(wú)故解除與乙方的合同，應(yīng)向乙方支付合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。

3.若甲方在合作過(guò)程中，提供虛假信息、隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。

2.若乙方推薦的承包商不符合合同約定的條件，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，存在違反法律法規(guī)、侵犯第三方合法權(quán)益的行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽署合同為準(zhǔn)。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的證明文件。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，友好協(xié)商處理未履行部分的善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若雙方履行完本合同約定的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止；若雙方協(xié)商一致，也可以提前終止本合同。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

5.本合同的附件、附錄等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂