律師合租合同范本

律師合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX律師事務所

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY律師事務所

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號YY大廈YY層

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號YY大廈YY層（郵編：YYYYYY）

合同簡介：

一、背景

鑒于甲方在XX省XX市擁有豐富的法律服務經驗和良好的業(yè)務資源，具備提供優(yōu)質辦公環(huán)境和設施的能力；鑒于乙方在YY省YY市具備專業(yè)的法律服務團隊和業(yè)務需求，有意在甲方所在地開展合租辦公業(yè)務。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現資源共享，互利共贏，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

二、前提條件

1.甲方保證所提供的辦公場所、設施及設備符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。

2.乙方承諾按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用，并遵守甲方的管理規(guī)定。

3.雙方同意在合同期內，共同維護辦公場所的秩序和環(huán)境，確保辦公場所的安全、整潔。

4.雙方同意在合同期內，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

三、合作內容

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的辦公場所，按照本合同約定的條件出租給乙方使用。

2.乙方承租的辦公場所用于開展法律服務業(yè)務，乙方享有獨立經營、管理權。

3.雙方在合同期內，共同使用甲方提供的公共設施和設備，包括但不限于會議室、接待室、文印室等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同簽訂地點

本合同在XX省XX市簽訂。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的辦公場所平面圖及設施清單；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明；

3.雙方確認的租金支付方式和期限；

4.雙方確認的其他相關文件。

以下為雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內容雙方將另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的合作關系，甲方同意將其合法擁有的辦公場所按約定條件出租給乙方使用，乙方用于開展法律服務業(yè)務。具體內容包括但不限于：辦公場所的提供、使用、維護和管理，公共設施和設備的共享，以及雙方在合同期限內的相關權益保障。

第二條定義

1.辦公場所：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的租賃物業(yè)。

2.租賃期限：指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的辦公場所使用費。

4.公共設施和設備：指供雙方共同使用的會議室、接待室、文印室等設施和設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在合同期內保證辦公場所符合約定的使用條件，并負責公共設施和設備的維護、維修。

3.甲方應保證乙方在租賃期間正常使用辦公場所，不得無故干擾乙方的正常業(yè)務開展。

4.甲方應在合同期內提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于保潔、安保等。

5.甲方在合同期滿或提前解除合同時，應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并退還乙方已支付但未使用的費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內使用辦公場所，并享有獨立經營、管理權。

2.乙方應按照本合同約定及時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。

3.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，維護辦公場所的秩序和環(huán)境，確保安全、整潔。

4.乙方不得將辦公場所轉租、轉讓或用于本合同約定以外的用途。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應將辦公場所恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

6.乙方在合同期內如需對辦公場所進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬，支付時間為每月的第5個工作日前。

2.乙方在合同簽訂之日起5個工作日內，應向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行本合同的保證。

3.乙方在合同期內需支付的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.如乙方逾期支付租金及相應費用，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應在合同生效之日起5個工作日內完成辦公場所的交接，并開始支付租金。

3.雙方在合同期滿前一個月，可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供辦公場所或提供的辦公場所不符合合同約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，無故干擾乙方正常業(yè)務開展，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供物業(yè)服務或公共設施和設備維修服務，導致乙方無法正常使用辦公場所，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金及相應費用，甲方有權按照約定收取違約金，并要求乙方支付欠費。

2.乙方未按約定使用辦公場所，擅自轉租、轉讓或改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方違反合同約定，造成辦公場所損壞或污染，應承擔修復或清潔費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方在合同期滿或提前解除合同時，未按約定將辦公場所恢復原狀，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除了履行本合同的義務，不視為違約。雙方互不承擔因不可抗力導致的損失賠償責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后三個月內通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.甲方在以下情況下有權解除合同：

a.乙方逾期支付租金及其他費用，經甲方催告后仍不支付的；

b.乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓或改變用途的；

c.乙方因違法行為被政府部門要求搬離的。

4.乙方在以下情況下有權解除合同：

a.甲方未按約定提供辦公場所或提供的辦公場所不符合合同約定條件的；

b.甲方違反合同約定，無故干擾乙方正常業(yè)務開展的。

5.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的辦公場所平面圖及設施清單；

b.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明；

c.雙方確認