城商聯(lián)盟機房租賃合同范本

城商聯(lián)盟機房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：城商聯(lián)盟信息技術有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的機房資源和成熟的運維管理經(jīng)驗，乙方作為一家快速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，為滿足業(yè)務發(fā)展需求，擬租賃甲方機房進行服務器托管。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機房事宜達成以下合同：

一、租賃范圍

乙方租賃甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的機房，具體租賃區(qū)域及設備配置詳見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的機房運營資質(zhì)，機房設施齊全，符合國家相關標準。

2.乙方具備良好的信譽和支付能力，承諾按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務，確保機房租賃業(yè)務的順利進行。

三、租賃期限

本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租賃價格與支付條件

1.租金：詳見附件二，租金每半年支付一次，乙方應在每半年到期前30日內(nèi)支付下一半年的租金。

2.押金：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于3個月租金的押金，作為履行本合同的保證。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，甲方在收到款項后5個工作日內(nèi)出具相應發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）保證機房設施正常運行，提供7×24小時技術支持和服務。

（2）負責機房的日常運維管理，確保機房安全、穩(wěn)定、高效運行。

（3）及時響應乙方提出的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方遷移服務器等相關設備。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。

（2）合理使用機房資源，不得從事違法、違規(guī)活動。

（3）自行負責服務器等設備的安裝、配置和維護。

（4）租賃期滿或合同提前終止時，按時遷移服務器等相關設備。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項的違約金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：城商聯(lián)盟信息技術有限公司

乙方（蓋章）：XX互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供機房租賃服務，確保乙方服務器等設備的安全、穩(wěn)定運行，滿足乙方的業(yè)務發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供機房的租賃及運維管理服務；

2.乙方按照約定支付租金、押金，并合理使用機房資源；

3.雙方共同遵守本合同約定，保障機房租賃業(yè)務的順利進行。

第二條定義

1.機房：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的標準化數(shù)據(jù)中心。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃機房的期限，即叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的機房租賃費用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金。

（2）甲方應確保機房設施正常運行，提供7×24小時技術支持和服務。

（3）甲方負責機房的日常運維管理，包括但不限于電源、空調(diào)、網(wǎng)絡等基礎設施的正常運行。

（4）甲方應在租賃期內(nèi)對機房進行定期檢查和維護，確保機房安全、穩(wěn)定、高效運行。

（5）甲方有權(quán)要求乙方合理使用機房資源，不得從事違法、違規(guī)活動。

（6）甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方遷移服務器等相關設備。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的機房資源。

（2）乙方應按照約定支付租金、押金，逾期未支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方自行負責服務器等設備的安裝、配置和維護，確保設備安全、穩(wěn)定運行。

（4）乙方不得在機房內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

（5）乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，按時遷移服務器等相關設備，如有損壞，應承擔相應賠償責任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供機房運行報告，了解機房的運行狀況。

（7）乙方有權(quán)對甲方提供的服務提出合理建議和意見，甲方應予以重視并改進。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同維護機房租賃業(yè)務的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)附件二約定的租金標準執(zhí)行。租金每半年支付一次，具體金額見附件二。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金。

3.支付時間：乙方應在每半年到期前30日內(nèi)支付下一半年的租金。合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付相當于3個月租金的押金。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。

（2）每半年到期前30日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定時間支付租金、押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

3.乙方違反合同約定，從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

4.甲方未按約定提供機房服務，導致乙方業(yè)務受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為受影響期間租金的30%。

5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、客戶信息的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

6.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

7.雙方同意，如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后10個工作日內(nèi)，提供相關政府部門或第三方機構(gòu)出具的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時，可免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供有效證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

4.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，除非爭議事項影響合同履行。

5.本合同約定的爭議解決方式，不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送達，寄出后視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照約定遷移設備，并結(jié)清所有費用。甲方在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第十條附則

1.本