月供合同范本

月供合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商貿(mào)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方是一家專注于科技創(chuàng)新領(lǐng)域的企業(yè)，為滿足自身發(fā)展需求，擬向乙方租賃一處辦公場所；乙方作為一家具備豐富市場經(jīng)驗(yàn)的商貿(mào)公司，擁有符合甲方需求的辦公場所資源。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就甲方租賃乙方辦公場所事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃在XX市XX區(qū)租賃一處辦公場所，用于日常辦公、會議及接待客戶。乙方擁有位于XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公場所資源，且愿意向甲方出租。雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合作意向。

二、合作前提條件

1.乙方保證所出租的辦公場所具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛，甲方有權(quán)在租賃期間正常使用該辦公場所。

2.甲方承諾按照本合同約定的租金和支付方式，按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，并共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為甲乙雙方的租賃合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方擁有的辦公場所，用于開展日常辦公、會議及接待客戶等活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方位于XX市XX區(qū)的辦公場所，租賃期限自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的辦公場所，并確保該場所具備正常使用條件。

3.甲方在租賃期間有權(quán)按照約定用途使用辦公場所，并按時支付租金。

第二條定義

1.租賃物：指乙方擁有并出租給甲方的辦公場所，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公場所的時間段。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃辦公場所的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的正常使用條件。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金。

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物用途，不得進(jìn)行違法活動。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

（4）租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金。

（2）乙方有權(quán)在甲方違反本合同時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃物具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在法律糾紛，并按時交付甲方使用。

（2）乙方應(yīng)確保租賃期間租賃物的正常使用條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途。

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，退還甲方已支付的費(fèi)用（如有）。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方辦公場所的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為月付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付租金。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的XX日前支付當(dāng)月的租金。如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.首期租金支付：甲方在簽署本合同時，應(yīng)支付首期租金，作為合同生效的先決條件。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)，將租賃物投入使用。

（2）租賃期滿前XX個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

（3）租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃物返還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時間支付租金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×5%。

（2）甲方違反合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

（3）乙方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：一個月租金。

（4）乙方在租賃期間無故解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的租金。

2.賠償：

（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可暫時免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將未能履行合同的原因及影響告知對方。

（4）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方達(dá)成一致提前解除合同時，本合同終止。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但