學(xué)校建設(shè)合同范本

學(xué)校建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為提升教育質(zhì)量，拓展教育資源，擬新建一所設(shè)施齊全、師資優(yōu)良的學(xué)校；乙方作為一家具備豐富建設(shè)經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)集團(tuán)，具備為甲方提供學(xué)校建設(shè)服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有土地使用權(quán)，具備學(xué)校建設(shè)的合法手續(xù)及相應(yīng)資金；

2.乙方具備國家認(rèn)可的建設(shè)資質(zhì)，擁有專業(yè)的建設(shè)團(tuán)隊，能夠按照甲方要求完成學(xué)校建設(shè)任務(wù)；

3.雙方對學(xué)校建設(shè)項目的規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度等達(dá)成一致意見。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、綠化工程等；

2.乙方按照甲方的要求和本合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)校建設(shè)的施工、管理、驗收等工作；

3.雙方共同配合，確保學(xué)校建設(shè)項目的順利進(jìn)行，共同保障建設(shè)項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

三、合作期限

自本合同簽訂之日起，至學(xué)校建設(shè)項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障學(xué)校建設(shè)項目的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并確保合同條款符合雙方意愿。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX學(xué)校

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際簽訂為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)校建設(shè)項目，包括土建工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、綠化工程等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作；

2.乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的教育設(shè)施和設(shè)備；

3.乙方確保學(xué)校建設(shè)項目在合同約定的時間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.學(xué)校建設(shè)項目：指本合同項下甲方委托乙方建設(shè)的包含教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓、體育設(shè)施等在內(nèi)的教育設(shè)施項目。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的學(xué)校建設(shè)費(fèi)用，包括工程款、設(shè)備款等。

3.竣工驗收：指學(xué)校建設(shè)項目按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成，并經(jīng)甲方或甲方指定的驗收機(jī)構(gòu)驗收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量，并提出合理建議；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對學(xué)校建設(shè)項目進(jìn)行變更、調(diào)整；

（3）在乙方按照約定完成學(xué)校建設(shè)項目后，享有使用權(quán)和處置權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供學(xué)校建設(shè)項目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)資料；

（2）按時支付合同價款；

（3）為乙方提供施工所需的水、電、場地等條件；

（4）協(xié)助乙方處理與學(xué)校建設(shè)項目有關(guān)的政府審批、驗收等事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取合同價款；

（2）在甲方提供施工條件的前提下，有權(quán)按照施工計劃進(jìn)行施工；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對學(xué)校建設(shè)項目的設(shè)計、施工方案進(jìn)行優(yōu)化。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，確保學(xué)校建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）負(fù)責(zé)辦理與學(xué)校建設(shè)項目相關(guān)的政府審批、驗收等手續(xù)；

（3）在合同約定的時間內(nèi)完成學(xué)校建設(shè)項目，并交付甲方使用；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保建設(shè)項目符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（5）負(fù)責(zé)學(xué)校建設(shè)項目在質(zhì)量保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推進(jìn)學(xué)校建設(shè)項目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、綠化工程等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成土建工程后，甲方支付合同價款的30%；

c.乙方完成裝修工程后，甲方支付合同價款的30%；

d.學(xué)校建設(shè)項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的10%。

4.乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至學(xué)校建設(shè)項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.土建工程完成時間：合同簽訂后6個月內(nèi)；

b.裝修工程完成時間：土建工程完成后3個月內(nèi)；

c.設(shè)備采購與安裝完成時間：裝修工程完成后2個月內(nèi)；

d.綠化工程完成時間：設(shè)備采購與安裝完成后1個月內(nèi)；

e.竣工驗收時間：綠化工程完成后1個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

b.乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方損失；

c.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力；

c.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行或無法履行的違約責(zé)任；

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行未完成的合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決承擔(dān)；

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方特此確認(rèn)，本合同爭議解決條款的約定具有法律效力，任何一方不得擅自變更或撤銷。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料、圖紙等