租房復(fù)制合同范本

租房復(fù)制合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：________有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：_______女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃背景

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間對(duì)乙方提供的房產(chǎn)使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.乙方作為承租方，承諾租賃房產(chǎn)用于合法用途，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租賃前提條件

1.甲方須確保租賃房產(chǎn)具備以下條件，以便乙方正常使用：

（1）租賃房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等手續(xù)；

（3）租賃房產(chǎn)的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全，可正常使用。

2.乙方須在簽訂本合同前向甲方提供以下文件：

（1）乙方法定代表人身份證明；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（3）乙方租賃房產(chǎn)用途的說(shuō)明。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同附件包括：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方法定代表人身份證明；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（4）其他相關(guān)文件。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________有限公司

乙方（蓋章）：________有限公司

甲方代表（簽字）：_______先生

乙方代表（簽字）：_______女士

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃房產(chǎn)出租給乙方，供乙方用于辦公。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的租賃房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)。合同范圍涵蓋租賃房產(chǎn)的使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合約定條件，保證乙方正常使用；

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)；

（5）乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意；

（6）租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（7）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)的使用合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃房產(chǎn)的租金為每平方米____元/月，總計(jì)租金為_(kāi)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。

3.支付時(shí)間：租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自____年____月____日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，至____年____月____日止。

2.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并提前一個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)。

3.合同提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（4）租賃期滿或合同提前終止，乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.雙方因不可抗力原因無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除上述違約情形外，其他違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。送達(dá)日期以郵戳、發(fā)送日期或接收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未能在通知后的合理期限內(nèi)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行終止前的未了事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方法定代表人身