舊房裝修合同范本

舊房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的舊房一處，擬對(duì)其進(jìn)行裝修改造，以提升居住環(huán)境及房屋價(jià)值；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備豐富的舊房裝修經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方提供舊房裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，確保委托乙方進(jìn)行裝修的房屋具備合法權(quán)屬及使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保裝修期間不影響鄰里正常生活，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

2.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成裝修工程，并按時(shí)交付甲方使用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次舊房裝修工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的50%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

2.裝修工程自甲方審核通過設(shè)計(jì)方案之日起開始計(jì)算，總工期為_______天。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等。

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的舊房進(jìn)行裝修改造，以提升居住環(huán)境及房屋價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、家具配置、水電改造、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等與舊房裝修相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.舊房：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋。

2.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、家具配置、水電改造、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等與舊房裝修相關(guān)的所有工作。

3.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于房屋鑰匙、施工場地等。

4.甲方應(yīng)確保裝修期間不影響鄰里正常生活，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收房屋，并支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。

5.乙方應(yīng)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。

7.乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。

8.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，如有延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。

9.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)等。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次舊房裝修工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)將裝修款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

a.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。

4.若甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.裝修工程自甲方審核通過設(shè)計(jì)方案之日起開始計(jì)算，總工期為_______天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

b.裝修工程應(yīng)在合同生效后_______天內(nèi)完成；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.若甲方無故要求提前終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：合同總價(jià)×_______%。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)；

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)；

c.若乙方未按約定提供材料合格證明，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失；

d.若乙方無故要求提前終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：合同總價(jià)×_______%。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或要求違約方支付違約金。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，必要時(shí)可申請財(cái)產(chǎn)保全或行為保全。

5.訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，遵守保密原則，不對(duì)外披露與爭議相關(guān)的敏感信息，以免影響雙方商譽(yù)。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若雙方同意終止本合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料清單等，附件與本