車位的買賣合同范本

車位的買賣合同范本1.甲方（買方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

甲方為滿足其停車需求，擬購買乙方所屬車位。乙方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)地下車位一個，車位編號為××××。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方車位事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備購買車位的意愿及支付能力，乙方擁有合法出售車位的權(quán)利。

2.雙方確認，車位買賣事宜遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

3.雙方已充分了解車位的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等基本情況，并認可車位現(xiàn)狀。

4.雙方同意，本合同簽訂后，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。

二、定義

1.本合同所述“車位”指位于××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)地下，編號為××××的車位。

2.本合同所述“產(chǎn)權(quán)”指車位所有權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

3.本合同所述“支付”指甲方按照約定向乙方支付購車位的款項。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在車位買賣過程中的權(quán)利與義務，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護交易安全。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所屬車位，以解決甲方停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方獲得車位所有權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方負責提供合法、符合約定條件的車位，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。合同范圍涵蓋車位的購買、過戶、使用、維護等方面。

第二條定義

1.車位：指位于××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)地下，編號為××××的車位。

2.產(chǎn)權(quán)：指甲方購買的車位所有權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

3.過戶：指甲方購買車位后，乙方協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定獲得車位所有權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合法、符合約定條件的車位。

（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理車位的過戶手續(xù)。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付購車位的款項。

（2）甲方應按照相關(guān)規(guī)定，合法使用車位，并負責車位的日常維護。

（3）甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方購車位的款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付款項。

2.義務：

（1）乙方應保證所出售的車位具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將車位交付給甲方使用。

（4）乙方應如實告知甲方車位的實際情況，包括但不限于車位的位置、面積、使用年限等。

（5）乙方在合同履行過程中，如有變更、解除合同等情形，應及時通知甲方，并承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務履行，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方購買乙方車位的價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.支付方式：甲方采用一次性付款的方式支付購車位款項。

3.支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方將購車位款項一次性支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完畢購車位款項且車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方支付購車位款項：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；

（2）車位過戶手續(xù)辦理：甲方支付購車位款項后，乙方應在三十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間支付購車位款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.甲方未按照約定履行合同，導致合同解除的，應向乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。

3.甲方逾期支付款項超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款百分之二十的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定提供合法、符合約定條件的車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。

2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付逾期過戶部分千分之五的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同解除的，應向甲方支付合同總價款百分之二十的違約金，并承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除受影響方的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方都有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

本合同爭議解決條款的約定，旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應遵循誠實信用原則，積極解決爭議，維護合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，一方享有解除合同的權(quán)利，并已行使該權(quán)利。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另