2024【店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本】商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【轉(zhuǎn)讓方全稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】法定代表人：【轉(zhuǎn)讓方法定代表人】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】【受讓方全稱】地址：【受讓方地址】法定代表人：【受讓方法定代表人】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其合法擁有的【店鋪名稱】商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所擁有的【店鋪名稱】商鋪。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法所有權(quán)，保證商鋪不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)商鋪過戶所需的費用。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪過戶完畢之日止。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【轉(zhuǎn)讓方全稱】受讓方（乙方）：【受讓方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實有效，如有必要，可要求提供相關(guān)證件。解決辦法：核實轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.確認(rèn)商鋪的真實所有權(quán)和不存在法律糾紛。解決辦法：查閱商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如有必要，可咨詢專業(yè)律師或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.明確轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保資金安全。解決辦法：設(shè)立專門賬戶進(jìn)行資金交易，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式進(jìn)行支付。4.約定明確的交付期限和過戶手續(xù)辦理，確保商鋪順利交接。解決辦法：明確交付日期，并共同前往相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)。5.注意違約責(zé)任條款，確保權(quán)益受到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確違約金數(shù)額和賠償限額，必要時咨詢法律專業(yè)人士。6.了解爭議解決方式，確保糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或司法訴訟，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪權(quán)益通過合同方式轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價格的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方為獲得商鋪所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.交付期限：指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪交付給受讓方的期限。6.過戶：指將商鋪的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或司法途徑解決爭議的行為。9.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商達(dá)成一致解決辦法的方式。10.司法訴訟：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪順利交接和經(jīng)營。補(bǔ)充條款：1.商鋪的實際情況描述，包括地理位置、面積、設(shè)施等。2.商鋪的現(xiàn)狀評估，包括是否存在租賃合同、租期情況等。3.商鋪的過戶費用承擔(dān)方式，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任分配。4.商鋪的交付方式和時間，包括商鋪的鑰匙交接、商鋪內(nèi)部物品清單等。5.商鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移，包括經(jīng)營管理權(quán)的交接、員工安置等。6.商鋪的合同續(xù)約條款，包括商鋪合同的續(xù)約條件、續(xù)約期限等。7.商鋪的違約責(zé)任條款，包括違約金數(shù)額、賠償限額等。8.商鋪的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或司法訴訟等。附件列表：1.商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪的租賃合同及相關(guān)文件，如租賃合同、租金支付憑證等。3.商鋪的評估報告，如商鋪價值評估、設(shè)施評估等。4.商鋪的過戶手續(xù)文件，如過戶申請表、稅費支付憑證等。5.商鋪的交付物品清單，如商鋪內(nèi)部設(shè)備、家具等物品清單。6.商鋪的經(jīng)營管理