市場租賃合同范例

市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得高于____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

3.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格前通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。

5.3如雙方任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及詳細資料

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程的專業(yè)性和安全性，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)租賃服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向丙方支付當(dāng)月租賃費用，丙方在收到租賃費用后____個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得高于____%。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供租賃服務(wù)，包括但不限于：房源推薦、合同簽訂、租賃物交付、租金收取、租賃物維護等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整中介服務(wù)費，但需提前____個工作日通知甲乙雙方。

3.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全性，對租賃物的損壞負責(zé)協(xié)調(diào)修復(fù)或賠償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，并享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物照片、租賃物狀況等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

5.3乙方應(yīng)在每月____日前向丙方支付當(dāng)月租賃費用，如逾期支付，乙方應(yīng)向丙方支付____元滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。

6.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為專業(yè)中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃服務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和租金收益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2通過本合同，甲方可以明確租賃物的使用范圍、租賃費用、違約責(zé)任等，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意出租，為保障租賃過程的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃代理服務(wù)方，提供專業(yè)租賃代理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向丙方支付當(dāng)月租賃費用，丙方在收到租賃費用后____個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為租賃代理服務(wù)方，負責(zé)提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于：租賃物展示、合同簽訂、租賃物交付、租金收取、租賃物維護等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整代理服務(wù)費，但需提前____個工作日通知甲乙雙方。

3.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全性，對租賃物的損壞負責(zé)協(xié)調(diào)修復(fù)或賠償。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定交付租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物照片、租賃物狀況等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃合同簽訂過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)助。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付租賃費用后，按約定時間向丙方支付租金，如逾期支付，甲方應(yīng)向丙方支付____元滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。

6.2如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為____元。

6.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方獲得安全、舒適的居住環(huán)境。

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