2025年商業(yè)店鋪出租合同

2025年商業(yè)店鋪出租合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商業(yè)店鋪，乙方愿意承租該商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物位于____，面積為_(kāi)___平方米，包括店鋪及附屬設(shè)施。1.2租賃物用途：乙方同意按照甲方指定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)等事宜。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂貼亂畫。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。7.3乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。10.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3本合同未盡事宜