商洛市小產(chǎn)權(quán)房合同范例

商洛市小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于商洛市的小產(chǎn)權(quán)房一處，位于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：商洛市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)期限：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)均無瑕疵，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），甲方收到定金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于商洛市的小產(chǎn)權(quán)房一處，位于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：商洛市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)期限：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)均無瑕疵，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），甲方收到定金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的購房手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也增加了乙方的購買信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保義務(wù)，保障了自己的利益，同時(shí)，甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，確保了交易的安全性和合法性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一處位于商洛市的商業(yè)物業(yè)，位于__________，建筑面積__________平方米，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：商洛市__________。

2.物業(yè)面積：__________平方米。

3.物業(yè)用途：商業(yè)。

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該物業(yè)所有權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），甲方收到定金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、物業(yè)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金的支付。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和使用。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付物業(yè)，并保證物業(yè)的完好。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)的登記手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方未保證物業(yè)無權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商洛市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)