建設(shè)工程合同模板講解

建設(shè)工程合同模板講解第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于________________的項目進行建設(shè)，項目名稱為：________________。

二、承包方愿意按照本合同的約定，對上述項目進行施工。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

第二條合同工期

2.1工期：自合同簽訂之日起________________內(nèi)完成。

2.2逾期竣工責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，承包方?yīng)向發(fā)包方支付逾期竣工違約金，違約金按合同總價的萬分之五計算。

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標準：按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

3.2質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起________________年內(nèi)。

第四條工程造價

4.1工程造價：按照________________方式確定，具體金額為：________________。

4.2工程造價調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整：

（1）政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素；

（2）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r變化。

第五條付款方式

5.1付款進度：按照工程進度分期付款，具體付款時間及比例由雙方協(xié)商確定。

5.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保承包方按期完成施工。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定，嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。

7.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

7.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。

第九條附件

9.1項目可行性研究報告

9.2設(shè)計圖紙及技術(shù)資料

9.3有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料

3.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于________________的項目進行建設(shè)，項目名稱為：________________。

二、承包方愿意按照本合同的約定，對上述項目進行施工。

三、為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，三方同意委托監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理。

四、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

第二條合同工期

2.1工期：自合同簽訂之日起________________內(nèi)完成。

2.2逾期竣工責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，承包方?yīng)向發(fā)包方支付逾期竣工違約金，違約金按合同總價的萬分之五計算。

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標準：按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

3.2質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起________________年內(nèi)。

第四條工程造價

4.1工程造價：按照________________方式確定，具體金額為：________________。

4.2工程造價調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整：

（1）政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素；

（2）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r變化。

第五條付款方式

5.1付款進度：按照工程進度分期付款，具體付款時間及比例由雙方協(xié)商確定。

5.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

第六條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

6.1監(jiān)理方負責(zé)對工程進行全過程、全方位的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同約定。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方提出的質(zhì)量問題、進度延誤等問題進行整改要求。

6.4監(jiān)理方有權(quán)對承包方進行違約行為進行處理，包括但不限于暫停施工、罰款、解除合同等。

第七條甲方權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

7.2甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

7.3甲方有權(quán)對承包方提出的設(shè)計變更、工程量增減等問題進行審批。

7.4甲方有權(quán)要求承包方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等。

7.5甲方有權(quán)對承包方進行違約行為進行處理，包括但不限于暫停施工、罰款、解除合同等。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方若違反合同約定，造成工程延期、質(zhì)量問題、投資超支等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。

第十一條附件

11.1項目可行性研究報告

11.2設(shè)計圖紙及技術(shù)資料

11.3有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

附件：

1.項目可行性研究報告

2.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料

3.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，提高工程項目的整體效益。

2.保障甲方的權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

3.規(guī)范施工過程，提高施工單位的施工水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目按照預(yù)期目標進行。

2.優(yōu)化資源配置，提高項目效率。

3.加強對施工過程的管理，確保工程質(zhì)量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“分包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業(yè)主擬對位于________________的項目進行建設(shè)，項目名稱為：________________。

二、承包商愿意按照本合同的約定，對上述項目的主要工程部分進行施工。

三、為確保項目施工的專業(yè)性和高效性，業(yè)主同意將部分專業(yè)工程分包給分包商。

四、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

第一條項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

第二條承包商的主要工程職責(zé)

2.1承包商負責(zé)項目的主要工程部分施工，包括但不限于土建、安裝等。

2.2承包商應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。

第三條分包商的工程職責(zé)

3.1分包商負責(zé)項目中的專業(yè)工程部分，如特殊鋼結(jié)構(gòu)、精密設(shè)備安裝等。

3.2分包商應(yīng)按照承包商的要求和合同約定的質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。

第四條分包商的權(quán)利與利益

4.1分包商有權(quán)要求業(yè)主和承包商提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。

4.2分包商有權(quán)要求業(yè)主和承包商對施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。

4.3分包商有權(quán)要求業(yè)主和承包商按照合同約定支付工程款。

4.4分包商有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)變更建議，并獲得業(yè)主和承包商的認可。

第五條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)

5.1業(yè)主有權(quán)要求承包商和分包商按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成施工。

5.2業(yè)主有權(quán)對承包商和分包商的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

5.3業(yè)主有義務(wù)按照合同約定的時間向承包商和分包商支付工程款。

5.4業(yè)主有義務(wù)在施工過程中提供必要的配合和支持。

第六條承包商的權(quán)利與義務(wù)

6.1承包商有權(quán)要求業(yè)主和分包商按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成施工。

6.2承包商有義務(wù)協(xié)調(diào)分包商的施工活動，確保工程整體進度。

6.3承包商有義務(wù)對分包商的工作進行監(jiān)督，確保分包商遵守合同約定。

6.4承包商有義務(wù)在施工過程中協(xié)調(diào)業(yè)主與分包商之間的關(guān)系。

第七條違約責(zé)任

7.1若業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包商和分包商支付違約金，違約金按合同總價的萬分之五計算。

7.2若承包商或分包商未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

7.3若第三方（分包商）違反合同約定，承包商有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向業(yè)主索賠。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。

第十條附件

10.1項目可行性研究報告

10.2設(shè)計圖紙及技術(shù)資料

10.3有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

附件：

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