賣菜鋪位合同范例

賣菜鋪位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方擁有位于_____________的菜鋪位，買方有意購買該菜鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_____________的菜鋪位，以下簡稱“標(biāo)的鋪位”。

二、標(biāo)的鋪位基本情況

2.1標(biāo)的鋪位面積：____________________平方米。

2.2標(biāo)的鋪位結(jié)構(gòu)：____________________。

2.3標(biāo)的鋪位用途：____________________。

2.4標(biāo)的鋪位租賃期限：____________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的鋪位成交價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方合同總價(jià)款的____%作為首付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.4買方應(yīng)在標(biāo)的鋪位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方合同總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、標(biāo)的鋪位交付及使用

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的鋪位交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的鋪位后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合理使用。

4.3買方在使用標(biāo)的鋪位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；

（2）一方被宣告破產(chǎn)或無力履行合同義務(wù)的；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

5.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的鋪位照片；

（2）標(biāo)的鋪位租賃合同；

（3）標(biāo)的鋪位房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方擁有位于_____________的菜鋪位，承租方有意購買該菜鋪位，為確保合同履行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_____________的菜鋪位，以下簡稱“標(biāo)的鋪位”。

二、標(biāo)的鋪位基本情況

2.1標(biāo)的鋪位面積：____________________平方米。

2.2標(biāo)的鋪位結(jié)構(gòu)：____________________。

2.3標(biāo)的鋪位用途：____________________。

2.4標(biāo)的鋪位租賃期限：____________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的鋪位成交價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方合同總價(jià)款的____%作為首付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.4承租方應(yīng)在標(biāo)的鋪位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方合同總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、標(biāo)的鋪位交付及使用

4.1出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的鋪位交付給承租方。

4.2承租方在收到標(biāo)的鋪位后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合理使用。

4.3承租方在使用標(biāo)的鋪位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）承租方未按合同約定支付合同價(jià)款；

（2）承租方違反合同約定，給出租方造成損失的；

（3）因標(biāo)的鋪位存在瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致出租方遭受損失的。

六、甲方權(quán)益

6.1出租方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的鋪位交付后，有權(quán)監(jiān)督承租方的使用情況，確保標(biāo)的鋪位的合理使用。

七、乙方違約及限制條款

7.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%；

（2）賠償出租方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。

7.2承租方在使用標(biāo)的鋪位過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變標(biāo)的鋪位結(jié)構(gòu)；

（2）不得將標(biāo)的鋪位出租、轉(zhuǎn)租或抵押；

（3）不得從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，出租方、承租方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的鋪位照片；

（2）標(biāo)的鋪位租賃合同；

（3）標(biāo)的鋪位房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供擔(dān)保，確保合同履行，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的鋪位的合理使用，同時(shí)通過增加承租方的違約及限制條款，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“房東”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于房東擁有一處位于_____________的房屋，租客有意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租客的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_____________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃房屋基本情況

2.1租賃房屋面積：____________________平方米。

2.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.3租賃房屋用途：____________________。

2.4租賃期限：____________________。

三、租賃價(jià)款及支付方式

3.1本合同租賃房屋月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租客應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3租客應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃房屋交付及使用

4.1房東應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給租客。

4.2租客在收到租賃房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合理使用。

4.3租客在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

五、擔(dān)保人責(zé)任

5.1擔(dān)保人對(duì)租客未按合同約定支付租金的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1租客享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋；

（2）在租賃房屋符合合同約定的情況下，有權(quán)要求房東維修房屋；

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

6.2房東違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%；

（2）未按合同約定提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向租客支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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