政府物業(yè)租賃合同范例

政府物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理。

五、押金

5.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

5.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

六、押金及退還

6.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.2租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

七、違約責任

7.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）丙方未履行擔保義務(wù)。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（5）丙方未履行擔保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的權(quán)益。丙方通過承擔連帶責任擔保，增加乙方的違約成本，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時支付。此外，甲方通過設(shè)定第三方擔保，進一步降低風險，確保租賃合同的履行。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的責任和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為投資方，對乙方的經(jīng)營行為提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

五、丙方投資及收益分配

5.1丙方同意向乙方提供人民幣____元整的投資支持，用于乙方的經(jīng)營。

5.2投資收益分配：乙方在扣除租賃物使用費、日常維護費用及合理利潤后，將剩余投資收益的____%分配給丙方。

六、違約責任

6.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物或提供必要的使用條件；

（2）乙方未按約定支付租金或使用租賃物；

（3）丙方未按約定提供投資支持。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物或提供必要的使用條件；

（2）乙方未按約定支付租金或使用租賃物；

（3）丙方未按約定提供投資支持；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.銀行賬戶信息