廈門代建合同范例

廈門代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在廈門市進行房地產開發(fā)項目，乙方具備相關資質及經驗，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________房地產開發(fā)項目

1.2項目地點：廈門市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項目性質：住宅、商業(yè)、辦公等

1.5項目投資總額：人民幣__________元

二、代建內容

2.1乙方負責本項目的開發(fā)建設，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關手續(xù)；

（2）組織項目設計、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負責項目施工過程中的質量、安全、進度管理等；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用；

（5）辦理項目相關稅費繳納等。

2.2甲方配合乙方完成代建工作，包括但不限于：

（1）向乙方提供項目立項、規(guī)劃、土地等相關資料；

（2）協(xié)助乙方辦理項目施工許可證等相關手續(xù)；

（3）負責項目資金籌措；

（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；

（5）監(jiān)督乙方完成項目代建任務。

三、合同期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方代建費用按以下方式支付：

（1）工程進度款：根據(jù)項目施工進度，按月支付工程進度款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（2）竣工結算款：項目竣工驗收合格后，根據(jù)雙方確認的竣工結算報告，支付竣工結算款；

（3）違約金：因乙方原因導致項目延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，具體標準由雙方協(xié)商確定。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展代建工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，導致項目延期交付或工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）返工或修復工程。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項目立項、規(guī)劃、土地等相關資料；

2.項目施工許可證；

3.工程進度款支付計劃；

4.竣工結算報告；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在廈門市進行房地產開發(fā)項目，乙方具備相關資質及經驗，丙方作為第三方合作主體，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________房地產開發(fā)項目

1.2項目地點：廈門市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項目性質：住宅、商業(yè)、辦公等

1.5項目投資總額：人民幣__________元

二、代建內容

2.1乙方負責本項目的開發(fā)建設，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關手續(xù)；

（2）組織項目設計、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負責項目施工過程中的質量、安全、進度管理等；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用；

（5）辦理項目相關稅費繳納等。

2.2丙方作為第三方合作主體，提供以下支持與服務：

（1）提供項目融資服務，確保項目資金需求；

（2）協(xié)助甲方進行市場推廣，提高項目知名度；

（3）提供項目法律咨詢，確保項目合規(guī)性；

（4）協(xié)助解決項目施工過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）對項目整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權；

（2）對項目進度、質量、安全等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權；

（3）對項目收益享有分配權；

（4）對丙方提供的服務享有選擇權。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）向乙方、丙方提供項目相關資料及支持；

（2）確保項目資金及時到位；

（3）配合乙方、丙方完成項目相關工作；

（4）承擔項目風險。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照甲方要求，按時完成項目開發(fā)建設，確保項目質量、進度、安全；

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)性；

4.3乙方應積極配合丙方完成項目融資、市場推廣等工作。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照合同約定，提供項目融資服務，確保項目資金需求；

5.2丙方應協(xié)助甲方進行市場推廣，提高項目知名度；

5.3丙方應提供項目法律咨詢，確保項目合規(guī)性；

5.4丙方對自身提供的服務享有收益權。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致項目延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）因乙方原因導致項目質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任；

（3）乙方不得將項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供項目融資服務，甲方有權要求丙方支付違約金；

（2）丙方未按約定協(xié)助甲方進行市場推廣，甲方有權要求丙方支付違約金；

（3）丙方提供的服務存在重大法律風險，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項目立項、規(guī)劃、土地等相關資料；

2.項目施工許可證；

3.工程進度款支付計劃；

4.竣工結算報告；

5.項目融資協(xié)議；

6.市場推廣方案；

7.項目法律咨詢報告；

8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方合作主體，為項目提供資金、市場推廣、法律咨詢等服務，有助于項目順利推進。

2.通過引入第三方，分散項目風險，降低甲方投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，對項目整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的施工質量和進度，保障項目按期完成，實現(xiàn)投資回報。

3.甲方有權選擇丙方提供的服務，提高項目效率，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承接廈門市某商業(yè)綜合體項目的開發(fā)建設，甲方為項目投資方，丙方作為第三方合作主體，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________商業(yè)綜合體項目

1.2項目地點：廈門市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項目性質：商業(yè)、辦公、酒店等

1.5項目投資總額：人民幣__________元

二、代建內容

2.1乙方負責本項目的開發(fā)建設，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關手續(xù)；

（2）組織項目設計、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負責項目施工過程中的質量、安全、進度管理等；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用；

（5）辦理項目相關稅費繳納等。

2.2丙方作為第三方合作主體，提供以下支持與服務：

（1）提供項目融資服務，確保項目資金需求；

（2）協(xié)助乙方進行市場推廣，提高項目知名度；

（3）提供項目法律咨詢，確保項目合規(guī)性；

（4）協(xié)助解決項目施工過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）在項目開發(fā)建設過程中，乙方對施工方案、進度安排等具有決策權；

（2）乙方對項目施工過程中的技術問題、質量問題享有最終決定權；

（3）乙方對項目收益享有分配權；

（4）乙方對丙方提供的服務享有選擇權。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，按時完成項目開發(fā)建設，確保項目質量、進度、安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)性；

（3）積極配合丙方完成項目融資、市場推廣等工作。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，按時向乙方支付項目開發(fā)建設款項；

4.2甲方應配合乙方完成項目相關手續(xù)的辦理；

4.3甲方應承擔項目風險，包括但不限于資金風險、市場風險等。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照合同約定，提供項目融資服務，確保項目資金需求；

5.2丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高項目知名度；

5.3丙方應提供項目法律咨詢，確保項目合規(guī)性；

5.4丙方對自身提供的服務享有收益權。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）因甲方未按時支付款項導致乙方無法正常進行項目開發(fā)建設，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）甲方未履行配合義務，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供項目融資服務，乙方有權要求丙方支付違約金；

（2）丙方未按約定協(xié)助乙方進行市場推廣，乙方有權要求丙方支付違約金；

（3）丙方提供的服務存在重大法律風險，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項目立項、規(guī)劃、土地等相關資料；

2.項目施工許可證；

3.工程進度款支付計劃；

4.竣工結算報告；

5.項目融資協(xié)議；

6.市場推廣方案；

7.項目法律咨詢報告；

8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目的主