拆遷棚改合同模板

拆遷棚改合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

鑒于甲方為實(shí)施城市更新、改善城市環(huán)境、提高居民生活水平，需要對原址進(jìn)行拆遷改造，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將原址拆遷改造項(xiàng)目中的拆遷工作交由乙方負(fù)責(zé)。

2.2乙方同意按照甲方要求，完成原址拆遷改造項(xiàng)目中的拆遷工作。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

3.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

四、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.1拆遷范圍：____________________

4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷補(bǔ)償款：____________________

（2）安置房面積：____________________

（3）其他補(bǔ)償：____________________

五、工作內(nèi)容

5.1乙方負(fù)責(zé)原址拆遷改造項(xiàng)目中的拆遷工作，包括：

（1）拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地、附屬物等資產(chǎn)的評估、征收、搬遷等工作；

（2）與拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行；

（3）按照相關(guān)政策法規(guī)，依法依規(guī)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；

（4）負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理工作。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供以下支持：

（1）提供拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地、附屬物等資產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作；

（3）配合乙方完成拆遷現(xiàn)場的安全管理工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（2）房屋征收評估報(bào)告；

（3）安置房交付使用協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（2）房屋征收評估報(bào)告；

（3）安置房交付使用協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方為實(shí)施城市更新、改善城市環(huán)境、提高居民生活水平，需要對原址進(jìn)行拆遷改造，乙方作為專業(yè)棚改方，丙方作為第三方主體，為提供專業(yè)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將原址拆遷改造項(xiàng)目中的拆遷工作交由乙方負(fù)責(zé)。

2.2丙方同意為甲方提供項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)。

2.3乙方同意在丙方的指導(dǎo)下進(jìn)行拆遷工作。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

3.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，三方應(yīng)重新簽訂合同。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對乙方提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為追究違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的指導(dǎo)下，按時(shí)、保質(zhì)完成拆遷工作。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)獲得甲方支付的項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對乙方提出整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未按時(shí)提供項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（2）房屋征收評估報(bào)告；

（3）安置房交付使用協(xié)議；

（4）丙方提供的項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)方案；

（5）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率；

（2）確保項(xiàng)目按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行；

（3）降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保拆遷改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

（3）提高甲方在城市更新、改善城市環(huán)境方面的形象和地位。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（2）房屋征收評估報(bào)告；

（3）安置房交付使用協(xié)議；

（4）丙方提供的項(xiàng)目咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)方案；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（建筑施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)一住宅項(xiàng)目，乙方作為建筑施工單位，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.2丙方受甲方委托，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

3.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，三方應(yīng)重新簽訂合同。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

4.4乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完成。

5.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或施工規(guī)范的行為提出整改要求。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

6.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）施工合同；

（2）監(jiān)理合同；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）監(jiān)理方案；

（5）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保施工質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益；

（2）根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工方案，提高施工效率；

（3）通過監(jiān)理單位的介入，強(qiáng)化施工過程的監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要關(guān)注項(xiàng)目整體規(guī)劃和進(jìn)度；

（2）乙方作為建筑施工單位，更了解施工細(xì)節(jié)和技術(shù)要求