無(wú)為建房包工合同范例

無(wú)為建房包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)______個(gè)月。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。

三、工程費(fèi)用

1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.乙方在施工過(guò)程中，如需增加工程量或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程總造價(jià)。

4.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的______%計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。

3.如有特殊原因需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.施工方案

4.付款憑證

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程，丙方作為第三方監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)______個(gè)月。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。

三、第三方監(jiān)理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.丙方對(duì)施工過(guò)程中違反合同約定、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的行為有權(quán)制止。

四、工程費(fèi)用

1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.乙方在施工過(guò)程中，如需增加工程量或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程總造價(jià)。

4.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的______%計(jì)算。

2.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變工程內(nèi)容或施工方案，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。

3.如有特殊原因需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。甲方通過(guò)本合同的實(shí)施，能夠確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地點(diǎn)”）進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)______個(gè)月。

二、施工單位職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、項(xiàng)目管理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和安全控制。

2.丙方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

四、施工單位權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并要求甲方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、材料設(shè)備等。

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計(jì)算。

2.甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)或施工方案，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

3.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方不得因任何原因單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。

3.如有特殊原因需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)___