商鋪招租合同模板

商鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按約定支付完畢所有款項，并保持商鋪完好無損，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施的正常使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及擔保

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保金額：人民幣____元整。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施的正常使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保商鋪的合理使用。

6.3甲方有權要求乙方在合同到期前提前一個月提出續(xù)租意向。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定支付租金。

7.2乙方有權在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，對商鋪進行裝修，但需恢復原狀。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照合同約定，在乙方無法按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保商鋪的合理使用。

8.3丙方有權要求乙方在合同到期前提前一個月提出續(xù)租意向。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相應的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結構、用途；

（3）乙方從事非法經(jīng)營活動；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付和商鋪的合理使用。同時，甲方為主導的目的是保障自身的權益，確保商鋪的經(jīng)營穩(wěn)定，并獲得合理的收益。

在合同中，甲方作為出租方，擁有更多的權利和利益保障，如要求乙方支付滯納金、解除合同等。乙方作為承租方，應嚴格遵守合同約定，確保租金的按時支付和商鋪的合理使用。丙方作為擔保方，承擔了在乙方違約時的擔保責任，為甲方提供了更加穩(wěn)定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。

四、押金及擔保

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保金額：人民幣____元整。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權使用商鋪，并按照約定進行經(jīng)營活動。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施的正常使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的商鋪，并有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的裝修。

6.2乙方有權在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，對商鋪進行裝修，但需恢復原狀。

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)提出合理的經(jīng)營需求，甲方應予以考慮。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況。

7.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

7.3甲方應保證商鋪的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照合同約定，在乙方無法按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保商鋪的合理使用。

8.3丙方有權要求乙方在合同到期前提前一個月提出續(xù)租意向。

九、違約責任

9.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.3乙方未按約定支付租金，應向丙方支付相應的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________