出售房子樣寫合同范例

出售房子樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.4房屋已取得相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、房屋轉讓

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2房屋轉讓價格為本合同簽訂之日雙方約定的總價款人民幣____________________元。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋所有權及相關權屬證書交付給乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（2）房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（3）房屋交付后____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2乙方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣涉及的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.付款憑證；

6.驗收合格證明。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方的交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.4房屋已取得相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有付款。

（3）甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）甲方有權要求丙方提供中介服務，并按照約定支付中介服務費用。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房屋。

（2）乙方有權要求甲方提供房屋所有權及相關權屬證書。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點接收房屋。

（3）乙方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。

（2）丙方有權按照本合同約定收取中介服務費用。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的中介服務。

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（2）房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（3）房屋交付后____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）甲方未能提供房屋所有權及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

（2）乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易順利進行。

8.2第三方的介入，有助于甲乙雙方建立信任關系，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身合法權益。

9.2甲方主導的目的在于確保房屋交易順利進行，實現(xiàn)房屋價值最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.付款憑證；

6.驗收合格證明。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易安全，丙方作為擔保機構，為乙方的購房行為提供擔保服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.4房屋已取得相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有付款。

（3）甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房屋。

（2）乙方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)提供擔保服務。

（3）乙方有權在房屋交付后，根據(jù)房屋實際情況要求甲丙雙方履行合同義務。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點接收房屋。

（3）乙方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。

（2）丙方有權按照本合同約定收取擔保費用。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的擔保服務。

（2）丙方應在擔保期限內(nèi)履行擔保責任，確保乙方的購房權益。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（2）房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

（3）房屋交付后____________________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）甲方未能提供房屋所有權及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

（2）乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1