房租買賣繼承合同范例

房租買賣繼承合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）甲方在支付定金后____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價款；

（4）甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付標的房屋；

（2）乙方保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）乙方在標的房屋交付給甲方后，不再享有標的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、合同履行與違約責任

1.雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按合同約定支付定金或剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____萬元。

3.乙方未按合同約定交付標的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方，但甲方需丙方提供擔保；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，立即享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時，直接向丙方追償。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)在甲方支付剩余房款后，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方同意為甲乙雙方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定，在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)在擔保期間，了解標的房屋買賣情況及甲方履行合同情況。

三、擔保條款

1.丙方同意以其名下價值不低于標的房屋總價款的_____%的財產(chǎn)作為擔保，擔保范圍包括但不限于標的房屋買賣合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，賠償甲方因乙方違約造成的損失。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、違約責任

1.乙方未按合同約定辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。

2.丙方未按合同約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金____萬元。

3.若因乙方或丙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔保財產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買標的房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保方丙方，進一步強化了甲方的權(quán)利，并明確了乙方的違約責任。丙方的參與，不僅為甲乙雙方提供了信用保障，還降低了交易風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免購買風險；

2.通過擔保方丙方的介入，降低交易風險；

3.明確乙方的違約責任，保障甲方權(quán)益；

4.通過合同條款的約定，確保標的房屋買賣的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、乙方有意承租甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、甲方同意將標的房屋出租給乙方，但乙方需丁方提供擔保；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丁方參與，就標的房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用標的房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保標的房屋符合約定的使用條件。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）丁方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

（2）丁方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，了解標的房屋的使用情況及乙方的履行合同情況。

（3）丁方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，賠償甲方因乙方違約造成的損失。

三、擔保條款

1.丁方同意以其名下價值不低于標的房屋月租金____倍的財產(chǎn)作為擔保，擔保范圍包括但不限于乙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丁方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，賠償甲方因乙方違約造成的損失。

3.丁方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、違約責任

1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。

2.乙方擅自改變標的房屋用途或損壞標的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.若因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋使用情況說明；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方擔保財產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方作為主