收房款合同模板

收房款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方購買甲方位于__________房產（以下簡稱“標的物”），具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方購買標的物的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付購房款，支付方式如下：

（1）__________日內支付人民幣__________元；

（2）__________日內支付人民幣__________元；

（3）__________日內支付人民幣__________元；

（4）__________日內支付人民幣__________元。

三、交付使用

3.1甲方應在標的物具備交付條件后__________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以解決。

四、產權過戶

4.1乙方在支付全部購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定交付標的物，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的物房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物產權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的物的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供擔保服務的第三方。鑒于各方就標的物購買事宜達成一致，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1乙方購買甲方位于__________房產（以下簡稱“標的物”），具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方購買標的物的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付購房款，支付方式如下：

（1）__________日內支付人民幣__________元；

（2）__________日內支付人民幣__________元；

（3）__________日內支付人民幣__________元；

（4）__________日內支付人民幣__________元。

2.3丙方作為擔保方，對本合同中乙方應支付的購房款承擔連帶保證責任。

三、交付使用

3.1甲方應在標的物具備交付條件后__________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以解決。

四、產權過戶

4.1乙方在支付全部購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶費用由乙方承擔。

4.3丙方在乙方支付全部購房款前，甲方不得將標的物產權過戶給任何第三方。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔連帶保證責任，保證乙方按照本合同約定支付購房款。

5.2丙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物產權證明等相關文件。

5.3丙方有權要求乙方在支付購房款前，提供相關付款憑證。

六、甲方的責權利

6.1甲方應保證標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應在標的物具備交付條件后，按照約定時間交付標的物。

6.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.4甲方有權要求丙方在合同期限內履行擔保責任。

6.5甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方支付相應的擔保費用。

七、乙方的責權利

7.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

7.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物。

7.3乙方有權要求丙方在合同期限內履行擔保責任。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2若甲方未按約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.4乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式轉讓標的物產權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、總結

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付購房款。甲方作為主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步維護甲方的利益。本合同的簽訂，有助于保障各方權益，促進交易安全，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的物的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物產權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供金融服務和擔保服務的第三方。鑒于各方就標的物購買事宜達成一致，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1乙方購買甲方位于__________房產（以下簡稱“標的物”），具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方購買標的物的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方將通過丁方提供的金融服務和擔保服務，分階段支付購房款。

2.3乙方第一筆支付人民幣__________元，用于支付部分購房款。

2.4乙方在標的物交付前，通過丁方支付剩余購房款。

三、標的物交付

3.1甲方應在標的物具備交付條件后__________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以解決。

四、丁方的責權利

4.1丁方為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審核和發(fā)放。

4.2丁方作為擔保方，對本合同中乙方的貸款還款承擔擔保責任。

4.3丁方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物產權證明等相關文件。

4.4丁方有權要求乙方在支付貸款前，提供相關收入證明和信用評估報告。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方在標的物具備交付條件后，按照約定時間交付標的物。

5.2乙方有權要求丁方在合同期限內履行金融服務和擔保責任。

5.3乙方有權在支付部分購房款后，要求甲方協(xié)助辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

六、甲方的責權利

6.1甲方應保證標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應在標的物具備交付條件后，按照約定時間交付標的物。

6.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.4甲方有權要求丁方在乙方貸款還款過程中，履行擔保責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若丁方未按約定提供金融服務和擔保服務，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

7.3若乙方未按約定支付貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.4乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式轉讓標的物產權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結

本合同中