住房出租合同范例新

住房出租合同范例新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房，并愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的住房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如下：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，如乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除本合同的權(quán)利。

6.3若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：租賃物租賃期限起始時間證明

九、合同簽訂時間

本合同于____________年____________月____________日在________________________簽訂。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

見證人：________________________

附件：

1.附件一：租賃物照片

2.附件二：房屋設(shè)施清單

3.附件三：租賃物租賃期限起始時間證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房，并愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該住房，為確保租賃合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的住房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如下：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，如乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如未在租賃期滿后恢復(fù)租賃物原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同簽訂時間

本合同于____________年____________月____________日在________________________簽訂。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用，以及租金的及時支付，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.附件一：租賃物照片

2.附件二：房屋設(shè)施清單

3.附件三：租賃物租賃期限起始時間證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該店鋪，為確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積為________________________平方米，店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方提供以下服務(wù)：________________________。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合乙方經(jīng)營需求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求在租賃期內(nèi)，租賃物保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，甲方不得隨意調(diào)整租賃條件。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)，確保乙方順利退出經(jīng)營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自調(diào)整租賃條件，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同簽訂時間

本合同于____________年____________月____________日在________________________簽訂。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提