山洞酒窖出租合同范例

山洞酒窖出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山洞酒窖，愿意將該酒窖出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的山洞酒窖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、酒窖的基本情況

1.1酒窖地址：__________

1.2酒窖面積：__________平方米

1.3酒窖結(jié)構(gòu)：__________

1.4酒窖配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的酒窖使用說(shuō)明，合理使用酒窖。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)酒窖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)酒窖結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒窖內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持酒窖整潔。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證酒窖的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證酒窖設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用酒窖，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同租賃費(fèi)用總額的____%。

7.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒窖使用說(shuō)明

2.酒窖配套設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山洞酒窖，愿意將該酒窖出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對(duì)酒窖進(jìn)行日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、酒窖的基本情況

1.1酒窖地址：__________

1.2酒窖面積：__________平方米

1.3酒窖結(jié)構(gòu)：__________

1.4酒窖配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方享有酒窖的出租權(quán)，有權(quán)決定酒窖的租賃對(duì)象。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定合理使用酒窖。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定恢復(fù)酒窖原狀。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變酒窖用途。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方享有酒窖的使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用酒窖。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)合理使用酒窖，不得損壞酒窖設(shè)施。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)酒窖的日常管理和維護(hù)，確保酒窖設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

6.4丙方有權(quán)要求乙方賠償因違反合同約定而造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反合同約定，損壞酒窖設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變酒窖用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒窖使用說(shuō)明

2.酒窖配套設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方作為管理方，可以專業(yè)、高效地管理酒窖，確保酒窖設(shè)施的正常運(yùn)行和乙方的合法使用。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，可以減少自身管理成本，降低風(fēng)險(xiǎn)，并確保自身權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有酒窖的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方，可以借助專業(yè)管理，提高酒窖的使用效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：____元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定恢復(fù)物業(yè)原狀。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修不損害物業(yè)結(jié)構(gòu)。

5.4丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

6.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)決定物業(yè)的租賃對(duì)象。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回物業(yè)并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，未同意乙方裝修物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)使用說(shuō)明

2.物業(yè)配套設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租戶，需要確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同約定，乙方可以確保物業(yè)的合理使用、良好的