房子轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同模板

房子轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行轉(zhuǎn)賣事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣____________________元整（￥___________元）。

2.2買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買受方。

3.2買受方在接收該房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本協(xié)議簽訂后，因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定總價款的_____%。

5.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.本協(xié)議簽訂證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

日期：__________________

乙方（簽字/蓋章）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行轉(zhuǎn)賣事宜，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣____________________元整（￥___________元）。

2.2買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本協(xié)議項下買受方支付轉(zhuǎn)賣價格提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________元）。

3.3若買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)賣價格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)賣價格。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買受方。

4.2買受方在接收該房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本協(xié)議簽訂后，因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求買受方按時支付轉(zhuǎn)賣價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按時履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求買受方按時交付房屋。

6.4甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因延遲付款或違反本協(xié)議而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)賣價格，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.2買受方如未按約定時間交付房屋，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3買受方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時支付轉(zhuǎn)賣價格，降低交易風(fēng)險。甲方通過主導(dǎo)本協(xié)議，明確了自身的權(quán)利與利益，確保了交易的安全與順利進(jìn)行。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。本協(xié)議的簽訂，對甲方而言，既保障了交易的安全，又確保了自身的權(quán)益，具有積極的意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障買受方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣____________________元整（￥___________元）。

2.2買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)賣價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本協(xié)議項下買受方支付轉(zhuǎn)賣價格提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________元）。

3.3若買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)賣價格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)賣價格。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買受方。

4.2買受方在接收該房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件。

五、買受方的權(quán)利與利益

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

5.2買受方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保條款履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

5.3買受方有權(quán)在交付房屋后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.4買受方有權(quán)在出賣方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方如未按約定時間交付房屋，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。

6.2出賣方如未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3出賣方如違反本協(xié)議約定，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于