房產(chǎn)設(shè)備抵押合同范例

房產(chǎn)設(shè)備抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方為合法的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押的法人、自然人，乙方因需要融資，同意以其擁有的房產(chǎn)及設(shè)備作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.房產(chǎn)抵押：乙方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

2.設(shè)備抵押：乙方同意將其名下位于________________________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押設(shè)備”）作為抵押物，抵押設(shè)備的具體情況如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：________________________

（2）設(shè)備名稱(chēng)：________________________

（3）設(shè)備數(shù)量：________________________

（4）設(shè)備價(jià)值：________________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下甲方因乙方提供的抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。

三、抵押期限

1.本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押登記之日起算，至抵押債權(quán)全部清償之日止。

2.乙方應(yīng)在抵押登記之日起15日內(nèi)，向甲方提供抵押登記證明文件。

四、抵押物的保管

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的保管情況。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。

六、抵押物的處置

1.乙方未能按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)。

2.甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公平、公開(kāi)的原則，并保障乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在處置抵押物時(shí)，如因乙方原因?qū)е绿幹脙r(jià)款低于抵押物價(jià)值的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額部分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為合法的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押的法人、自然人，乙方因需要融資，同意以其擁有的房產(chǎn)及設(shè)備作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.房產(chǎn)抵押：乙方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

2.設(shè)備抵押：乙方同意將其名下位于________________________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押設(shè)備”）作為抵押物，抵押設(shè)備的具體情況如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：________________________

（2）設(shè)備名稱(chēng)：________________________

（3）設(shè)備數(shù)量：________________________

（4）設(shè)備價(jià)值：________________________

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因乙方提供的抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方保證在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，優(yōu)先償還甲方債權(quán)。

三、抵押物的保管與處置

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的保管情況。

3.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得價(jià)款中，優(yōu)先償還甲方債權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬變更等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方不得擅自處分抵押物，如有變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并采取一切法律手段追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。丙方的參與有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的融資安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方能夠有效控制抵押物，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資需求方）：________________________

乙方（金融機(jī)構(gòu)或自然人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)融資，并同意以其擁有的房產(chǎn)及設(shè)備作為抵押物，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保公司，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.房產(chǎn)抵押：甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

2.設(shè)備抵押：甲方同意將其名下位于________________________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押設(shè)備”）作為抵押物，抵押設(shè)備的具體情況如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：________________________

（2）設(shè)備名稱(chēng)：________________________

（3）設(shè)備數(shù)量：________________________

（4）設(shè)備價(jià)值：________________________

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因甲方提供的抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，優(yōu)先償還乙方債權(quán)。

三、融資條件

1.乙方同意向甲方提供融資額度為_(kāi)_______________________，期限為_(kāi)_______________________。

2.融資利率為_(kāi)_______________________，按________________________方式支付利息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定使用融資款項(xiàng)，用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還融資本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的融資使用情況，確保資金用于約定的合法用途。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還融資本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件