房屋贈(zèng)矛合同范例

房屋贈(zèng)矛合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。

二、乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

三、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條贈(zèng)與物的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條交付條件

3.1甲方在交付房屋前，應(yīng)確保該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無(wú)環(huán)境污染。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等法律文件。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）規(guī)劃許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）規(guī)劃許可證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條贈(zèng)與物的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方在交付房屋前，應(yīng)確保該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無(wú)環(huán)境污染。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）在乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，確保房屋符合交付條件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證在房屋交付后，按照房屋使用規(guī)定合理使用該房屋。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方在房屋交付后，未按照房屋使用規(guī)定合理使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低因乙方違約而帶來的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋贈(zèng)與合同的穩(wěn)定，確保房屋順利交付給乙方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的賣房行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)確保該房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境良好，無(wú)環(huán)境污染。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的賣房行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）在甲方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供相關(guān)證明材料，確保房產(chǎn)符合交付條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)益條款

5.1乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，享受房產(chǎn)帶來的居住、投資等權(quán)益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方在房產(chǎn)交付后，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________