房地產(chǎn)開發(fā)項目網(wǎng)上招投標(biāo)指南

房地產(chǎn)開發(fā)項目網(wǎng)上招投標(biāo)指南合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，擬對該項目進行網(wǎng)上招投標(biāo)，以選定合適的承包商進行建設(shè)；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)，愿意為甲方提供網(wǎng)上招投標(biāo)的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目概述：____________________第二條乙方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負責(zé)為甲方提供網(wǎng)上招投標(biāo)的全面服務(wù)，包括：（1）制定招投標(biāo)方案；（2）編制招標(biāo)文件；（3）組織招投標(biāo)活動；（4）協(xié)助甲方簽訂合同；（5）提供招投標(biāo)過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；（6）完成甲方委托的與招投標(biāo)有關(guān)的其他事項。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動的合法性、合規(guī)性，維護甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成招投標(biāo)文件的編制和招投標(biāo)活動的組織工作。3.2乙方應(yīng)保證招投標(biāo)活動的公開、公平、公正，對投標(biāo)人的資格進行嚴格審查，確保只有具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標(biāo)人參與投標(biāo)。3.3乙方應(yīng)對招投標(biāo)過程中的資料和信息保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告招投標(biāo)活動的進展情況。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的招標(biāo)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、技術(shù)要求、合同條款等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)對乙方在招投標(biāo)過程中提供的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)給予合理支付。第五條合同價款及支付方式5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%。5.3乙方完成招投標(biāo)活動后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成招投標(biāo)文件的編制和招投標(biāo)活動的組織工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方因違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.招投標(biāo)方案3.招標(biāo)文件（包括投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等）4.投標(biāo)文件5.評標(biāo)標(biāo)準和方法6.中標(biāo)通知書7.合同協(xié)議書8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成招投標(biāo)文件的編制和招投標(biāo)活動的組織工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.乙方未保證招投標(biāo)活動的公開、公平、公正，或泄露招投標(biāo)過程中的資料和信息，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求提供真實、準確的招標(biāo)項目相關(guān)信息，屬于違約行為。5.甲乙雙方未按照約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)的用于居住、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途的項目。2.網(wǎng)上招投標(biāo)：指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進行的招標(biāo)投標(biāo)活動。3.招標(biāo)代理機構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的機構(gòu)。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的嚴肅性和履行合同的能力，向招標(biāo)人提交的擔(dān)保。5.中標(biāo)人：指在招投標(biāo)活動中，被確定為中標(biāo)候選人的個人或單位。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供信息不準確或不符合實際需求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，乙方有權(quán)要求甲方提供準確的信息，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方未按時完成招投標(biāo)文件的編制和組織工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時間和人力資源，確保按時完成任務(wù)。如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期或增派人員等支持。3.問題：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)不公平、不公正現(xiàn)象。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守招投標(biāo)法律法規(guī)，確保招投標(biāo)活動的公開、公平、公正。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時糾正并采取相應(yīng)措施。4.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付價款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)。2.