別墅精裝合同范例

別墅精裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方購買坐落于__________________________的別墅（以下簡稱“本別墅”）的精裝修事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本別墅基本情況

1.本別墅位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.本別墅已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)合法證件。

3.本別墅建筑風(fēng)格為____________________，裝修標準為____________________。

二、精裝修內(nèi)容

1.本別墅精裝修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等室內(nèi)家具及配套設(shè)施；

（3）室內(nèi)照明、弱電系統(tǒng)等配套設(shè)施；

（4）綠化、景觀、庭院等室外配套設(shè)施。

2.精裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳見附件一：《別墅精裝修材料清單》。

三、合同價款及支付方式

1.本別墅精裝修合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的精裝修施工圖紙及材料清單。

4.甲方應(yīng)在收到施工圖紙及材料清單后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方人民幣____________________元整作為工程款。

5.乙方完成本別墅精裝修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方剩余工程款人民幣____________________元整。

四、施工工期及驗收標準

1.本別墅精裝修工程工期為____________________個月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本別墅精裝修工程。

3.精裝修工程驗收標準參照我國現(xiàn)行相關(guān)標準及規(guī)范執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____________________%。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔。

4.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《別墅精裝修材料清單》

附件二：《精裝修工程驗收標準》

附件三：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障甲方的合法權(quán)益，確保別墅精裝修工程的質(zhì)量、進度和造價，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本別墅基本情況

1.本別墅位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.本別墅已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)合法證件。

3.本別墅建筑風(fēng)格為____________________，裝修標準為____________________。

二、精裝修內(nèi)容

1.本別墅精裝修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等室內(nèi)家具及配套設(shè)施；

（3）室內(nèi)照明、弱電系統(tǒng)等配套設(shè)施；

（4）綠化、景觀、庭院等室外配套設(shè)施。

2.精裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳見附件一：《別墅精裝修材料清單》。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方對本別墅精裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、造價等方面進行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不合格的施工項目進行整改，直至合格。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

四、合同價款及支付方式

1.本別墅精裝修合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的精裝修施工圖紙及材料清單。

4.甲方應(yīng)在收到施工圖紙及材料清單后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方人民幣____________________元整作為工程款。

5.乙方完成本別墅精裝修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方剩余工程款人民幣____________________元整。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成本別墅精裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方對不合格的施工項目進行整改，直至合格。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對本別墅精裝修工程進行全過程監(jiān)理。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.乙方不得擅自更改設(shè)計圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并支付相應(yīng)的設(shè)計變更費用。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《別墅精裝修材料清單》

附件二：《精裝修工程驗收標準》

附件三：____________________

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在別墅精裝修過程中擁有充分的權(quán)益保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方在合同中的地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在施工過程中更好地監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保別墅精裝修工程達到預(yù)期效果。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方作為第三方主體，有利于確保別墅精裝修工程的質(zhì)量、進度和造價。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，降低甲乙雙方因工程問題產(chǎn)生的糾紛。

3.第三方介入有利于提高別墅精裝修工程的整體水平，為甲方創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障乙方在別墅裝修工程中的合法權(quán)益，確保工程順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程基本情況

1.本別墅位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.本別墅已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)合法證件。

3.本別墅裝修風(fēng)格為____________________，裝修標準為____________________。

二、裝修內(nèi)容與標準

1.裝修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等室內(nèi)家具及配套設(shè)施；

（3）室內(nèi)照明、弱電系統(tǒng)等配套設(shè)施；

（4）綠化、景觀、庭院等室外配套設(shè)施。

2.裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳見附件一：《別墅裝修材料清單》。

三、監(jiān)理公司責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理公司對本別墅裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.監(jiān)理公司有權(quán)對裝修公司施工過程中的質(zhì)量、進度、造價等方面進行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理公司有權(quán)要求裝修公司對不合格的施工項目進行整改，直至合格。

4.監(jiān)理公司有權(quán)要求裝修公司按照合同約定支付違約金。

四、合同價款及支付方式

1.本別墅裝修合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.業(yè)主應(yīng)在簽訂本合同時支付裝修公司人民幣____________________元整作為定金。

3.裝修公司應(yīng)在收到業(yè)主支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向業(yè)主提供完整的裝修施工圖紙及材料清單。

4.業(yè)主應(yīng)在收到施工圖紙及材料清單后____________________個工作日內(nèi)，支付裝修公司人民幣____________________元整作為工程款。

5.裝修公司完成本別墅裝修工程后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，支付裝修公司剩余工程款人民幣____________________元整。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成本別墅裝修工程。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程過程中提供必要的施工條件，如水電接入、材料堆放等。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，并享有對逾期付款的違約金索賠權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對本別墅裝修工程進行全過程監(jiān)理，保障施工質(zhì)量。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____________________%。

2.業(yè)主擅自更改設(shè)計圖紙或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或增加工程量的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。

3.業(yè)主不得干擾裝修公司的正常施工，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《別墅裝修材料清單》

附件二：《裝修工程驗收標準》

附件三：____________________

乙方權(quán)益