房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所擁有的房屋債權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。

1.2轉(zhuǎn)讓標的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

土地使用權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________

房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及權(quán)利義務(wù)承擔

3.1乙方同意接受甲方所擁有的房屋債權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，不再承擔原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的任何責任。

3.3乙方在受讓債權(quán)后，應(yīng)按照原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的約定，履行相應(yīng)的還款義務(wù)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押權(quán)證復(fù)印件

4.甲方與原債務(wù)人簽訂的借款合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

七、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“債權(quán)轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，結(jié)合丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所擁有的房屋債權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。

1.2轉(zhuǎn)讓標的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

土地使用權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________

房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________

2.4丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款項的支付承擔連帶擔保責任。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及權(quán)利義務(wù)承擔

3.1乙方同意接受甲方所擁有的房屋債權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，不再承擔原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的任何責任。

3.3乙方在受讓債權(quán)后，應(yīng)按照原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的約定，履行相應(yīng)的還款義務(wù)。

3.4丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款項的支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)。

四、擔保方責任

4.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款項的支付承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行還款義務(wù)之日止。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.3如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)提供反擔保。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓款項的支付。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究其違約責任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務(wù)的情況下，解除本合同并追究其違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3如乙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自變更轉(zhuǎn)讓標的房屋的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保轉(zhuǎn)讓款項的支付和債權(quán)的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，并通過設(shè)置多項權(quán)利條款和利益條款，加強對受讓方和擔保方的約束，從而降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“借款人”）與甲方（以下簡稱“貸款人”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方從甲方處借款事宜，結(jié)合丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方因__________原因，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以實際放款為準。

二、借款發(fā)放

2.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借款款項劃入乙方指定的銀行賬戶。

2.2丙方對本合同借款款項的發(fā)放承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任

3.1丙方對本合同借款款項的發(fā)放承擔連帶擔保責任，確保借款人按照合同約定使用借款。

3.2如借款人未按時歸還借款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求借款人提供反擔保，借款人應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)提供反擔保。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照合同約定使用借款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式發(fā)放借款。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的利率范圍內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整借款利率。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身資金需求，向甲方提出提前還款或延長期限的申請。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2如甲方違反合同約定，提高借款利率，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.4甲方不得在合同履行期間，對借款人的其他財產(chǎn)進行查封、扣押等行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：