南陽市房屋安全維修標(biāo)準(zhǔn)

南陽市房屋安全維修標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________合同雙方：地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方電話/郵箱）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方電話/郵箱）一、維修范圍與內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方位于南陽市的房屋進行安全維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等部位的檢查、維修和更換。1.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量符合南陽市房屋安全維修標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止事故發(fā)生。二、維修期限與進度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成全部維修工作。2.2維修期限為：自施工開始之日起____個工作日。2.3乙方應(yīng)按照約定的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維修費用與支付3.1乙方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付維修費用。支付方式如下：3.2.1甲方支付維修費用的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。3.2.2甲方支付維修費用的剩余50%作為驗收合格后的尾款，在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方提供正式的維修服務(wù)費用發(fā)票。四、驗收與保修4.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后進行驗收，驗收合格后支付尾款。4.2乙方對維修工程提供____年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完成維修工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費用的____%。5.2甲方如未按約定時間支付維修費用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.維修方案及預(yù)算3.施工圖紙4.維修工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.付款憑證6.維修質(zhì)量驗收報告7.保修服務(wù)說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的單位或個人。3.維修范圍：指合同約定的維修項目及內(nèi)容。4.維修期限：指合同約定的維修工程完成時間。5.維修費用：指乙方提供維修服務(wù)所需支付的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保維修工程按時完成。2.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換存在問題的部位，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定付款方式及時支付維修費用，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.保修服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，確保維修工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋屋頂、墻面、地面、門窗等部位出現(xiàn)破損、漏水等問題。2.水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等出