承包公寓合同范例

承包公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“公寓方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于承包方愿意承包公寓方擁有的位于____________________的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包標的

1.承包方同意承包公寓方擁有的位于____________________的公寓，該公寓產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.本合同約定的承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、承包費用及支付方式

1.承包費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），分以下方式支付：

（1）簽訂本合同時，承包方應向公寓方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民幣____________________元；

（3）合同到期前一個月，支付剩余承包費用人民幣____________________元。

2.付款方式：承包方應在每月的____________________日前將當月承包費用支付至公寓方指定的賬戶。

三、雙方權利義務

1.承包方權利：

（1）在約定的承包期限內，承包方有權使用該公寓，并享有該公寓的收益；

（2）承包方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）承包方有權要求公寓方提供必要的協(xié)助和支持。

2.承包方義務：

（1）按約定支付承包費用；

（2）合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途；

（3）愛護公寓，不得損壞公寓設施；

（4）在承包期限內，未經(jīng)公寓方同意，不得將公寓轉租或轉借他人。

3.公寓方權利：

（1）收取承包費用；

（2）監(jiān)督承包方合理使用公寓；

（3）在承包期限內，有權解除本合同。

4.公寓方義務：

（1）提供符合約定的公寓；

（2）協(xié)助承包方進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在承包期限內，不得擅自解除本合同。

四、違約責任

1.承包方未按約定支付承包費用的，應向公寓方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.承包方擅自改變公寓的結構和用途的，應承擔由此造成的損失。

3.公寓方未按約定提供符合約定的公寓的，應承擔由此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法履行的，守約方有權解除本合同。

2.在合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

3.本合同解除后，承包方應立即搬離公寓，并將公寓恢復原狀。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.公寓產(chǎn)權證明文件；

2.承包方營業(yè)執(zhí)照；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方愿意將位于____________________的公寓項目委托給承包方進行施工，并聘請監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理，為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目工期：____________________年

二、承包方責任與權利

1.承包方負責公寓項目的施工，確保工程質量和進度。

2.承包方有權根據(jù)工程需要，在確保工程質量和安全的前提下，調整施工方案。

3.承包方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查。

三、監(jiān)理方責任與權利

1.監(jiān)理方負責對公寓項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。

2.監(jiān)理方有權對承包方的施工方案提出意見和建議。

3.監(jiān)理方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

四、發(fā)包方責任與權利

1.發(fā)包方負責提供公寓項目的相關資料和施工場地。

2.發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定完成工程。

3.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行處理。

五、第三方合同主體的責權利

1.丙方作為監(jiān)理方，應具備相應的資質和經(jīng)驗，負責對公寓項目的施工過程進行監(jiān)督管理。

2.丙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。

3.丙方有權對承包方的施工方案提出意見和建議，并有權要求承包方進行整改。

六、甲方的權益保障

1.發(fā)包方有權要求承包方在施工過程中，確保工程質量和進度，不得擅自改變工程設計和施工方案。

2.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的質量問題進行及時處理，確保工程質量和安全。

3.發(fā)包方有權要求承包方在工程完成后，進行驗收，并在驗收合格后支付工程款。

4.發(fā)包方有權要求承包方在合同期限內，不得將工程轉包或分包給他人。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。

2.乙方在施工過程中，若發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。

3.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則應承擔由此造成的損失。

4.乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法履行的，守約方有權解除本合同。

2.在合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無法履行的，各方均有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保公寓項目的施工質量和進度，保障發(fā)包方的合法權益，同時為承包方提供專業(yè)的技術指導和服務。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，主導本合同的目的在于確保公寓項目的順利實施，保障工程質量和安全，維護自身權益，實現(xiàn)項目投資回報。

附件：

1.公寓項目相關資料；

2.承包方營業(yè)執(zhí)照；

3.監(jiān)理方資質證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承建商”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于____________________的住宅小區(qū)，并計劃聘請承建商進行建設，同時聘請監(jiān)理單位對建設過程進行監(jiān)督管理，為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________住宅小區(qū)

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目工期：____________________年

二、承建商責任與權利

1.乙方負責住宅小區(qū)的建設，確保工程質量和進度。

2.乙方有權根據(jù)工程需要，在確保工程質量和安全的前提下，調整施工方案。

3.乙方有權要求監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查。

三、監(jiān)理單位責任與權利

1.丙方負責對住宅小區(qū)建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。

2.丙方有權對承建商的施工方案提出意見和建議。

3.丙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

四、開發(fā)商責任與權利

1.甲方負責提供住宅小區(qū)項目的相關資料和施工場地。

2.甲方有權要求承建商按照合同約定完成工程。

3.甲方有權要求監(jiān)理單位對施工過程中的問題進行處理。

五、第三方合同主體的責權利

1.丙方作為監(jiān)理單位，應具備相應的資質和經(jīng)驗，負責對住宅小區(qū)的建設過程進行監(jiān)督管理。

2.丙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，對建設過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。

3.丙方有權對承建商的施工方案提出意見和建議，并有權要求承建商進行整改。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關資料和場地。

2.乙方有權要求甲方在工程進度款支付方面按照合同約定及時支付。

3.乙方有權要求監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題進行及時處理，確保工程質量和安全。

4.乙方有權在合同約定的范圍內調整施工方案，以適應工程需要。

5.乙方有權在工程完成后，按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后獲得工程款。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按合同約定提供施工所需的相關資料和場地，或未及時支付進度款，應承擔相應的違約責任。

2.甲方不得擅自變更工程設計，否則應承擔由此造成的損失。

3.甲方不得無故終止合同，否則應承擔相應的違約責任。

4.甲方不得要求乙方進行超出合同約定的施工，否則乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應費用。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法履行的，守約方有權解除本合同。

2.在合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無法履行的，各方均有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議