房屋貸款抵押合同模板

房屋貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，需要向乙方申請房屋貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋貸款；

3.甲方愿意以其名下房屋作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.甲方應(yīng)保證抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起________________________年。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其完好無損。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處分抵押房屋。

3.抵押房屋在抵押期間，甲方有權(quán)居住和使用，但不得影響乙方行使抵押權(quán)。

五、貸款的償還

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本金及利息。

2.若甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與清償

1.甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押房屋。

2.抵押房屋拍賣、變賣所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分由甲方承擔(dān)。

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記證明復(fù)印件；

3.貸款合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（貸款提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，需要向乙方申請房屋貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋貸款；

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保貸款的安全。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任；

（2）在抵押房屋被依法處置時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的處置費(fèi)用及優(yōu)先受償權(quán)；

（3）在貸款合同履行期間，對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按合同約定使用貸款資金；

（2）在貸款合同履行期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在貸款合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢和服務(wù)；

（4）在貸款合同履行完畢后，甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)足額發(fā)放貸款；

2.乙方應(yīng)確保貸款資金用于約定的用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款管理的法律法規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求賠償損失；

2.若乙方違反國家貸款管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；

3.乙方在貸款合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.乙方在貸款合同履行期間，不得以任何形式降低貸款利率或免除甲方部分還款責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由丙方自行承擔(dān)；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)擔(dān)保管理的法律法規(guī)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記證明復(fù)印件；

3.貸款合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（貸款提供方）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金支持，從而降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，提升貸款的可信度，為甲方在金融市場中爭取更有利的貸款條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（貸款提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商業(yè)貸款；

2.乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，并要求丙方作為資產(chǎn)管理公司提供資產(chǎn)處置服務(wù)；

3.本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并確保貸款資金的安全回收。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的商業(yè)貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________________________年。

二、丙方服務(wù)

1.丙方作為資產(chǎn)管理公司，同意提供以下服務(wù)：

（1）對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)督；

（2）在甲方違約時(shí)，負(fù)責(zé)抵押物的處置和資產(chǎn)回收。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保資金用于約定的合法用途；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于拍賣、變賣等措施處置抵押物；

4.丙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏奶幹盟谩?/p>

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方立即采取處置措施；

（3）在貸款合同履行期間，乙方有權(quán)要求丙方提供資產(chǎn)處置服務(wù)的相關(guān)報(bào)告；

（4）在貸款合同履行完畢后，乙方有權(quán)要求丙方解除服務(wù)合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

2.甲方應(yīng)確保提供的抵押物真實(shí)、合法，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任；

3.甲方應(yīng)允許丙方進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行評估和監(jiān)督；

4.甲方應(yīng)配合丙方在貸款違約時(shí)的資產(chǎn)處置工作。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求立即全額償還，并支付違約金；

2.若甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；

3.甲方在貸款合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

4.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告復(fù)印件；

3.貸款合同復(fù)印件；

4.資產(chǎn)管理服務(wù)合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（貸款提供方）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

丙方（