2024年合伙購房合同范本

合同編號(hào)：__________合伙購房合同甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（購房方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意購房，雙方為共同實(shí)現(xiàn)購房目的，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合伙目的1.1甲方出資，乙方購房，共同承擔(dān)購房過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2甲方出資部分計(jì)入購房總成本，購房后按甲方出資比例分配房產(chǎn)權(quán)益。第二條合伙方式2.1甲方按照本合同約定的金額和期限向乙方支付資金，用于購房。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理購房事宜，包括但不限于看房、選房、簽約、貸款、繳稅等。2.3甲方出資部分計(jì)入購房總成本，購房后按甲方出資比例分配房產(chǎn)權(quán)益。第三條出資及還款3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付出資額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方出資后，按照購房計(jì)劃及時(shí)償還甲方出資。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與購房相關(guān)的各類文件、資料，以便甲方了解購房進(jìn)展情況。第四條權(quán)益分配4.1購房成功后，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為乙方。4.2甲方出資部分計(jì)入購房總成本，按照甲方出資比例分配房產(chǎn)權(quán)益。4.3房產(chǎn)權(quán)益分配的具體方案，雙方另行協(xié)商確定。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定出資，不得逾期出資或抽回出資。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定辦理購房事宜，確保購房順利進(jìn)行。5.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拒絕支付。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行購房及相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房成功之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同簽訂雙方的身份證件真實(shí)、有效，具備完全民事行為能力。2.明確出資金額、期限及還款方式，避免因出資問題引發(fā)糾紛。3.詳細(xì)約定房產(chǎn)權(quán)益分配方案，確保雙方權(quán)益得到保障。4.注意購房過程中的各類費(fèi)用及承擔(dān)責(zé)任，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生矛盾。5.遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求一致解決方案。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.房產(chǎn)權(quán)益：包括房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.出資：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入資金或者其他財(cái)產(chǎn)的行為。4.還款：指?jìng)鶆?wù)人按照約定向債權(quán)人支付債務(wù)的行為。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶共同購房：雙方計(jì)劃共同購買一套房產(chǎn)，作為未來的居住地。2.親友資助購房：親友計(jì)劃資助一方購買房產(chǎn)，作為對(duì)其的幫助和支持。3.合資公司購房：兩家合資公司計(jì)劃共同購買一棟辦公樓，作為業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。4.投資購房：多方投資者計(jì)劃共同購買房產(chǎn)，作為投資理財(cái)?shù)姆绞?。補(bǔ)充條款及附件列表：1.情侶共同購房補(bǔ)充條款：a.雙方確認(rèn)購房后的房產(chǎn)權(quán)益分配比例為50:50，如有子女，則按照法律規(guī)定進(jìn)行權(quán)益分配。b.雙方在購房過程中的費(fèi)用承擔(dān)比例為甲乙雙方各承擔(dān)50%。附件：雙方的身份證明、關(guān)系證明。2.親友資助購房補(bǔ)充條款：a.親友資助的金額計(jì)入購房總成本，按照資助比例分配房產(chǎn)權(quán)益。b.親友在購房過程中的費(fèi)用承擔(dān)比例與甲方相同。附件：親友的身份證明、資助協(xié)議。3.合資公司購房補(bǔ)充條款：a.雙方公司按照合資比例承擔(dān)購房過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。b.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為公司名稱。附件