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合同編號(hào):__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃設(shè)備及租賃期限1.2租賃期限為_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。租金支付方式如下:(1)租賃期開始之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付首期租金,首期租金為租賃期內(nèi)租金的_______%。(2)租賃期內(nèi)的每_______個(gè)月末,乙方向甲方支付當(dāng)期租金。2.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃開始日符合租賃物的規(guī)格和性能,能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和注意事項(xiàng)正確使用租賃物,妥善保管,不得擅自拆改、破壞租賃物,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.3租賃期間,因租賃物正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修和保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi),租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng),并在_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如遇特殊情況,雙方可另行協(xié)商確定維修時(shí)間。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)于租賃開始日前辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù),并將保險(xiǎn)單副本交乙方查閱。保險(xiǎn)期間為租賃期全期。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方,但乙方在租賃期間因使用租賃物造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為租金的_______%。7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:_______年__月__日日期:_______年__月__日附件一:租賃物詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等注意事項(xiàng):1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)確保雙方主體資格合法,具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),確保乙方在租賃期間能正常使用租賃物。3.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和注意事項(xiàng)正確使用租賃物,妥善保管,不得擅自拆改、破壞租賃物,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行合同約定的義務(wù)。5.合同涉及的租金、違約金等金額應(yīng)準(zhǔn)確填寫,避免因金額錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法:1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.民事權(quán)利能力:指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力:指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方使用的機(jī)械式停車設(shè)備。4.租金:指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.商業(yè)大廈停車場(chǎng):乙方是一家位于商業(yè)大廈內(nèi)的企業(yè),需要租賃甲方位于大廈內(nèi)的機(jī)械式停車設(shè)備。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保停車設(shè)備的運(yùn)行穩(wěn)定,能夠滿足乙方日常停車需求。如設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修。2.醫(yī)院停車場(chǎng):乙方是一家醫(yī)院,需要租賃甲方位于醫(yī)院內(nèi)的機(jī)械式停車設(shè)備。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)保證停車設(shè)備的安全性,確保病人和醫(yī)護(hù)人員的人身安全。如設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,并在維修期間提供臨時(shí)停車解決方案。3.超市停車場(chǎng):乙方是一家超市,需要租賃甲方位于超市外的機(jī)械式停車設(shè)備。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保停車設(shè)備的容量足夠滿足超市顧客的停車需求。如設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,并在維修期間提供臨時(shí)停車解決方案。4.住宅小區(qū):乙方是一家住宅小區(qū)的管理公司,需要租賃甲方位于小區(qū)內(nèi)的機(jī)械式停車設(shè)備。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)保證停車設(shè)備的噪音控制在合理范圍內(nèi),避免影響小區(qū)居民的正常生活。如設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方
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