幼兒園場地租賃合同

幼兒園場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1甲方擁有位于__________的幼兒園場地，具備合法的使用權(quán)及出租權(quán)。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方幼兒園場地進(jìn)行經(jīng)營活動。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就幼兒園場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章：租賃場地及用途2.1甲方出租場地位于__________，占地面積為__________平方米。2.2乙方租賃場地用于__________（用途描述）。2.3乙方承諾在租賃期間，嚴(yán)格按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四章：場地使用及管理4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，保證乙方在使用過程中不受第三方干擾。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范進(jìn)行場地使用，保證場地設(shè)施及設(shè)備的安全、完整。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃合同的法律、法規(guī)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與保養(yǎng)，保證場地安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。6.3乙方在租賃期間對場地進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.4乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證不影響其他用戶的正常使用。第七章：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)投保場地主體結(jié)構(gòu)的財產(chǎn)保險，并保證在租賃期間有效。7.2乙方應(yīng)投保場地內(nèi)部設(shè)施的財產(chǎn)保險，并保證在租賃期間有效。7.3雙方應(yīng)相互提供保險單副本，以證明保險的有效性。7.4雙方在租賃期間因保險責(zé)任范圍內(nèi)的造成損失，由責(zé)任方按照保險條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)保證場地內(nèi)安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，保證場地內(nèi)無環(huán)境污染現(xiàn)象。8.3乙方在進(jìn)行裝修、改造等活動時，應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。8.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第九章：變更與解除9.1雙方在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十章：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，對在租賃過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地的正常秩序，為其他用戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境。10.3雙方應(yīng)按約定的時間和方式履行合同義務(wù)，如有特殊情況，應(yīng)提前通知對方。10.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1在租賃期間，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃權(quán)設(shè)定抵押。11.2如乙方因業(yè)務(wù)需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意。11.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于與租賃目的無關(guān)的任何抵押行為。11.4任何違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓或抵押行為均為無效，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1雙方同意，由于不可抗力導(dǎo)致的任何一方不能履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。12.3受不可抗力影響的一方，應(yīng)在合理時間內(nèi)提供證明，并盡快恢復(fù)履行義務(wù)。12.4在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決辦法，包括但不限于延長合同期限。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系信息視為有效送達(dá)。13.3任何變更地址或聯(lián)系信息的，應(yīng)及時通知對方。13.4本合同項下的任何通知或通信，在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。14.3修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.4未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十五章：法律適用與爭議解決15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.4本合同項下的爭議解