2024年征地協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征地協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1征地背景1.2協(xié)議目的第二條征地主體與被征地主體2.1征地主體2.2被征地主體第三條征地范圍與面積3.1征地范圍3.2征地面積第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償計(jì)算方式第五條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間第六條土地使用權(quán)處置6.1土地使用權(quán)處置方式6.2土地使用權(quán)處置期限第七條征地過(guò)程中權(quán)益保護(hù)7.1權(quán)益保護(hù)措施7.2權(quán)益保護(hù)責(zé)任主體第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體11.2履行監(jiān)督方式第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1征地背景甲方根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)公共利益，需征收乙方位于_______的地塊。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在征地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保征地補(bǔ)償?shù)墓胶侠?，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)公共利益與被征地方利益的平衡。第二條征地主體與被征地主體2.1征地主體征地主體為甲方，即_______。2.2被征地主體被征地主體為乙方，即擁有位于_______地塊土地使用權(quán)的權(quán)利人。第三條征地范圍與面積3.1征地范圍甲方向乙方征收的土地位于_______，具體范圍以甲方提供的征地紅線圖為準(zhǔn)。3.2征地面積征收的土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米_______元；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：每平方米_______元；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。4.2補(bǔ)償計(jì)算方式甲方根據(jù)實(shí)際征地面積，按照上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償總額，并一次性支付給乙方。第五條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間5.1支付方式甲方將征地補(bǔ)償款支付給乙方，具體支付方式為_(kāi)______。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將征地補(bǔ)償款支付給乙方。第六條土地使用權(quán)處置6.1土地使用權(quán)處置方式乙方同意將征收的土地使用權(quán)交由甲方處置，甲方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓、出租等方式合理利用該土地。6.2土地使用權(quán)處置期限甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款支付給乙方后_______年內(nèi)完成土地使用權(quán)的處置。第七條征地過(guò)程中權(quán)益保護(hù)7.1權(quán)益保護(hù)措施甲方在征地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保障乙方的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）尊重乙方的宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣和語(yǔ)言文字；（3）妥善解決乙方的就業(yè)、居住和社會(huì)保障問(wèn)題。7.2權(quán)益保護(hù)責(zé)任主體甲方及其工作人員在征地過(guò)程中，應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到損害的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，解決所有因征地引起的爭(zhēng)議和糾紛。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）征收土地使用權(quán)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金或其他違約責(zé)任。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體雙方同意，由甲方對(duì)乙方在征地過(guò)程中的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式甲方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后_______年止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議并開(kāi)始履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，因特定原因參與并影響本協(xié)議履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)的協(xié)助履行本協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）法律、法規(guī)規(guī)定或政策要求，參與本協(xié)議履行過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）甲乙雙方以外的其他利益相關(guān)方，因涉及本協(xié)議履行而參與的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知、參與等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備介入本協(xié)議履行的資格和能力；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策要求第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）了解和參與甲乙雙方履行本協(xié)議的過(guò)程；（2）對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）公正、客觀、中立地履行介入職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其介入本協(xié)議履行過(guò)程中所產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）按照第三方的介入費(fèi)用計(jì)算，不得超過(guò)介入費(fèi)用的_______倍；（2）甲乙雙方約定的其他責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議履行，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間，就第三方介入的事項(xiàng)，建立委托或合作關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議履行，與其他利益相關(guān)方的關(guān)系，由甲乙雙方與其他方協(xié)商確定。第三方不承擔(dān)其他方的原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）第三方完成介入職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策要求終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，解決所有因第三方介入引起的爭(zhēng)議和糾紛。第八條第三方介入后的其他條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征地紅線圖附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件三：第三方介入申請(qǐng)書(shū)附件四：第三方介入同意書(shū)附件五：第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議附件六：第三方介入職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：法律名詞及解釋附件一：征地紅線圖本附件詳細(xì)展示了甲方需征收乙方土地的具體位置和范圍，以圖形方式呈現(xiàn)。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的具體計(jì)算方法，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。附件三：第三方介入申請(qǐng)書(shū)本附件為甲乙雙方申請(qǐng)第三方介入的書(shū)面文件，明確了第三方介入的目的、范圍和期限。附件四：第三方介入同意書(shū)本附件為甲方對(duì)乙方申請(qǐng)第三方介入的同意書(shū)，確認(rèn)了第三方的介入資格和介入方式。附件五：第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議本附件明確了甲方支付給第三方的費(fèi)用范圍、支付方式和支付時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。附件六：第三方介入職責(zé)說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)描述了第三方的介入職責(zé)和義務(wù)，包括監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等具體職責(zé)。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)闡述了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件列舉了所有可能的違約行為，并明確了相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任承擔(dān)方式。附件九：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)解釋了本合同中涉及到的法律名詞，包括第三方、違約行為、爭(zhēng)議解決等，并說(shuō)明了這些法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償款；2.乙方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；3.第三方未能按照約定履行介入職責(zé)；4.甲方未能保護(hù)乙方的合法權(quán)益；5.乙方未能保護(hù)甲方的合法權(quán)益；6.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付征地補(bǔ)償款，乙方可以要求