2024年拉薩裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拉薩裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的地點(diǎn)、面積和工程內(nèi)容第二條：合同的有效期2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.2乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)資質(zhì)4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式和支付時(shí)間第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任劃分第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除程序第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款第十三條：合同的附件13.1附件清單第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理的含義及范圍第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3監(jiān)理工作流程第四條合同期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3合同延期的約定第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的確定5.2支付方式及時(shí)間5.3乙方未按約定完成工作的賠償?shù)诹鶙l乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任的承擔(dān)8.3保密信息的例外第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的終局性第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形10.2甲方違約的情形10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一條解除和終止合同11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形第十二條一般條款12.1合同的效力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的完整性和單一性第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：拉薩某單位，甲方代表：某某某1.2乙方名稱：某裝修工程監(jiān)理公司，乙方代表：某某某1.3監(jiān)理的含義及范圍：監(jiān)理是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方所委托的裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、評(píng)估和管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：拉薩某單位裝修工程2.2工程地點(diǎn)：拉薩市某區(qū)某街道某號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：萬元第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1制定監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱；3.1.2對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和施工方；3.1.3對(duì)施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見證；3.1.4審核施工方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙；3.1.5對(duì)施工方的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查；3.1.6定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；3.1.7協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：3.2.1施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；3.2.2施工組織施工；3.2.3材料采購；3.2.4工程驗(yàn)收；3.2.5工程結(jié)算等。3.3監(jiān)理工作流程：3.3.1乙方在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理計(jì)劃和大綱；3.3.2乙方根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；3.3.3乙方在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)通知甲方和施工方，并督促施工方整改；3.3.4乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見；第四條合同期限4.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起4.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格之日4.3合同延期：如因特殊情況導(dǎo)致工程不能按期驗(yàn)收，雙方可協(xié)商延期，但需書面確認(rèn)。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的確定：雙方根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、市場行情等因素協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為萬元。5.2支付方式及時(shí)間：甲方在本合同簽訂后10天內(nèi)支付乙方50%的監(jiān)理費(fèi)用；工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用。5.3乙方未按約定完成工作的賠償：乙方如未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的20%作為違約金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：6.1.1要求甲方提供與工程相關(guān)的資料、文件和圖紙；6.1.2對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工；6.1.4向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。6.2乙方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理；6.2.2保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；6.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；6.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.3保密信息的例外：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為拉薩市，仲裁機(jī)構(gòu)為拉薩市仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的終局性：仲裁結(jié)果對(duì)雙方均具有終局性，雙方均應(yīng)予以執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形：10.1.1乙方未按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理；10.1.2乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；10.1.3乙方未按本合同約定的方式進(jìn)行監(jiān)理，影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.2甲方違約的情形：10.2.1甲方未按本合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；10.2.2甲方未按本合同約定的時(shí)間提供與工程相關(guān)的資料、文件和圖紙；10.2.3甲方未按本合同約定的方式配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的20%作為違約金。第十一條解除和終止合同11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的情形：11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；11.2.2雙方同意終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條一般條款12.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同的雙方均具有法律約束力。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性和單一性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的討論和協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：14.2.1工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求；14.2.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；14.2.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2.4雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件；14.2.5其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)界定。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，其目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十五條第三方介入15.1甲乙方同意，在合同履行過程中，可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助甲乙方完成合同的履行。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，其目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的時(shí)間、方式和條件等。15.4第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。15.5第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利，損害甲乙方的利益。16.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中的失誤、疏忽、違法行為等造成的損失賠償責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，及時(shí)與第三方溝通，確保第三方了解合同的履行情況，避免因第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致合同無法履行。16.4如果第三方因履行書面協(xié)議中的職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但甲乙方的損失不能超過第三方責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方介入時(shí)，第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方在履行書面協(xié)議中的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。17.3第三方在履行書面協(xié)議中的職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，不受其他各方的影響。17.4第三方在履行書面協(xié)議中的職責(zé)時(shí)，與其他各方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求附件2：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案附件3：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件附件5：監(jiān)理計(jì)劃和大綱附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：材料合格證及檢測報(bào)告附件9：施工單位資質(zhì)證明文件附件10：施工人員資格證書復(fù)印件附件11：工程結(jié)算書附件12：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議附件13：第三方介入的書面協(xié)議附件14：其他雙方認(rèn)為需要附加的附件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件，以及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙的變更通知。附件2：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工流程、施工方法、施工安全措施等，以及甲方確認(rèn)的施工方案的變更通知。附件3：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)為本合同簽訂時(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件4：雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件，應(yīng)為本合同簽訂時(shí)有效的身份證復(fù)印件。附件5：監(jiān)理計(jì)劃和大綱，應(yīng)包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作流程、工作時(shí)間安排等。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見及驗(yàn)收合格的證明。附件8：材料合格證及檢測報(bào)告，應(yīng)包括工程所使用的材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等。附件9：施工單位資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)等級(jí)的證明文件。附件10：施工人員資格證書復(fù)印件，應(yīng)包括施工人員的資格證書復(fù)印件。附件11：工程結(jié)算書，應(yīng)包括工程的結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算條款等。附件12：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議。附件13：第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件14：其他雙方認(rèn)為需要附加的附件，應(yīng)包括雙方約定的其他需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；2.甲方未按約定時(shí)間提供與工程相關(guān)的資料、文件和圖紙；3.甲方未按約定方式配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；4.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；5.乙方未按約定方式進(jìn)行監(jiān)理，影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6.乙方未按約定完成監(jiān)理工作；7.雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：2.甲方未按約定時(shí)間提供與工程相關(guān)的資料、文件和圖紙，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供，并有權(quán)要求甲方支付因延遲提供造成的損失；3.甲方未按約定方式配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，乙方應(yīng)支付違約金；5.乙方未按約定方式進(jìn)行監(jiān)理，影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.