2024年房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修施工方）1.3丙方（質(zhì)量驗(yàn)收方）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3.2驗(yàn)收方法及流程第四條裝修工程質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證責(zé)任4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條驗(yàn)收時(shí)間及流程5.1驗(yàn)收時(shí)間安排5.2驗(yàn)收流程第六條驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1驗(yàn)收結(jié)果判定6.2合格處理6.3不合格處理第七條費(fèi)用及支付7.1裝修工程費(fèi)用7.2質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)用7.3支付方式及時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2丙方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、履行和監(jiān)督12.1合同生效條件12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行期限第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（裝修施工方）是指承擔(dān)房屋裝修施工義務(wù)的合法企業(yè)或個(gè)人，企業(yè)名稱/個(gè)人姓名：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________。1.3丙方（質(zhì)量驗(yàn)收方）是指由甲方指定的，對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的合法企業(yè)或個(gè)人，企業(yè)名稱/個(gè)人姓名：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍是指甲乙雙方在合同中約定的，乙方需要進(jìn)行裝修施工的房屋范圍，包括：________________。2.2裝修工程內(nèi)容是指甲乙雙方在合同中約定的，乙方需要完成的裝修施工內(nèi)容，包括：________________。第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是指乙方向甲方提供的裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：________________。3.2驗(yàn)收方法及流程是指丙方對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的方法和流程，包括但不限于：________________。第四條裝修工程質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證責(zé)任是指乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：________________。4.2質(zhì)量保證期限是指乙方向甲方提供的裝修工程質(zhì)量保證的有效期限，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為：________________。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理是指當(dāng)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的處理措施，包括但不限于：________________。第五條驗(yàn)收時(shí)間及流程5.1驗(yàn)收時(shí)間安排是指雙方約定的裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間安排，包括但不限于：________________。5.2驗(yàn)收流程是指裝修工程驗(yàn)收的程序和步驟，包括但不限于：________________。第六條驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1驗(yàn)收結(jié)果判定是指丙方對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的判定，包括但不限于：________________。6.2合格處理是指當(dāng)裝修工程驗(yàn)收合格時(shí)，雙方應(yīng)采取的處理措施，包括但不限于：________________。6.3不合格處理是指當(dāng)裝修工程驗(yàn)收不合格時(shí)，雙方應(yīng)采取的處理措施，包括但不限于：________________。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任是指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于：________________。8.2丙方違約責(zé)任是指丙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于：________________。8.3甲方違約責(zé)任是指甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于：________________。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以選擇的解決方式，包括但不限于：________________。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)是指雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括但不限于：________________。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更是指合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更的內(nèi)容包括但不限于：________________。10.2合同解除是指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)合同解除的情形時(shí)，雙方解除合同的權(quán)利，包括但不限于：________________。10.3合同終止是指合同執(zhí)行過(guò)程中，合同終止的情形，包括但不限于：________________。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容是指合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方約定的需要保密的信息，包括但不限于：________________。11.2保密期限是指雙方約定的保密信息需要保持保密的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為：________________。11.3違約保密條款是指當(dāng)一方違反保密條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于：________________。第十二條合同的生效、履行和監(jiān)督12.1合同生效條件是指合同生效的前提條件，包括但不限于：________________。12.2合同履行監(jiān)督是指雙方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的方式和方法，包括但不限于：________________。12.3合同履行期限是指合同約定的履行期限，自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為：________________。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)是指甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：________________。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)是指乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：________________。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)是指丙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：________________。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容是指合同附件中包含的內(nèi)容，包括但不限于：________________。14.2附件的有效性是指附件作為合同的一部分，其法律效力與合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要的時(shí)刻，第三方可以根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，參與到合同的執(zhí)行、監(jiān)督、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件是指第三方在何種情況下可以介入合同執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于：當(dāng)甲方、乙方或丙方提出書(shū)面申請(qǐng)并得到其他方同意時(shí)；當(dāng)合同約定的檢驗(yàn)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)需要第三方專業(yè)意見(jiàn)時(shí)；當(dāng)發(fā)生合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)。2.2第三方介入的程序是指第三方如何加入到合同執(zhí)行過(guò)程中，包括但不限于：甲方、乙方或丙方書(shū)面通知第三方介入；第三方接受通知并在合同約定的時(shí)間內(nèi)參與；第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，執(zhí)行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁工作；提供真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀的第三方意見(jiàn)；保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的主要權(quán)利是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)益，包括但不限于：獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息和資料；要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助和支持；按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響或產(chǎn)生損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式是指如何確定第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于：按照合同約定的金額或比例；按照第三方在介入過(guò)程中的實(shí)際收益；按照第三方在介入過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，包括但不限：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系；第三方在介入過(guò)程中的意見(jiàn)和決定，不具有強(qiáng)制力，甲方、乙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。5.2第三方與丙方的關(guān)系是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，與丙方之間的法律關(guān)系，包括但不限：第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，同樣適用于丙方；第三方在介入過(guò)程中的決定和意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止是指第三方在何時(shí)可以退出合同執(zhí)行過(guò)程，包括但不限：當(dāng)合同約定的檢驗(yàn)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁任務(wù)完成時(shí)；當(dāng)甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入時(shí)；當(dāng)發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)。6.2第三方介入終止后的處理是指第三方在終止介入后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限：退還甲方、乙方或丙方提供的全部費(fèi)用；對(duì)在介入過(guò)程中獲取的信息和資料予以保密；對(duì)在介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和不穩(wěn)定因素進(jìn)行妥善處理。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決是指當(dāng)在第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，如何解決，包括但不限：甲方、乙方和第三方可以協(xié)商解決；可以請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解；可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)限是指爭(zhēng)議解決的時(shí)限要求，包括但不限：爭(zhēng)議應(yīng)在第三方介入過(guò)程中及時(shí)解決；若在第三方介入終止后出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)在終止后的一個(gè)月內(nèi)解決。第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方介入的費(fèi)用是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限：檢驗(yàn)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式是指如何支付第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限：甲方、乙方可以預(yù)先支付；可以從甲方、乙方的合同款項(xiàng)中支付；第三方可以按照合同約定收取。第九條第三方介入的書(shū)面記錄和報(bào)告9.1第三方介入的書(shū)面記錄是指第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行的書(shū)面記錄，包括但不限：檢驗(yàn)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的過(guò)程記錄；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理結(jié)果的記錄。第十條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：裝修施工圖紙附件四：裝修工程預(yù)算表附件五：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：驗(yàn)收申請(qǐng)表附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：裝修工程保修條款附件十：合同履行監(jiān)督記錄附件十一：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件的要求和說(shuō)明：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.裝修施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工順序等內(nèi)容。4.裝修工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段完成時(shí)間等。6.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.驗(yàn)收申請(qǐng)表應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同填寫(xiě)，包括工程名稱、驗(yàn)收內(nèi)容等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由丙方出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及處理意見(jiàn)。9.裝修工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。10.合同履行監(jiān)督記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況。11.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)應(yīng)由第三方出具，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解并明確調(diào)解結(jié)果。12.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的理由、變更后的條款等。13.合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。14.合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止的時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。3.乙方使用不符合約定的材料或工藝。4.乙方未按約定的進(jìn)度完成工程。5.丙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或未出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：重新進(jìn)行驗(yàn)收、賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的5%，計(jì)算方式為：合同總金額×5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：